未来的新住宅将包括个性化的家庭办公室
自从Covid在全国范围内推广在家办公的趋势以来,房主一直在将车库和备用卧室改成办公室,或者强迫房间承担双重职责。同时,房屋建筑商也报告了对带有额外卧室的房屋的更大需求。Lennar Homes看到了其下一代世代房屋的需求不断增长,这些世代房屋专为多代人居住而设计,但是人们也一直在购买以将多余的空间变成专用的家庭办公室。
缺少的一件事是个性化办公空间的能力,并使该房间作为办公室的工作要比额外的卧室,车库公寓或餐桌更好。我最近一直在劝告我的建筑商客户,找出解决方案,以迎合这种需求并将新鲜事物带入市场,从而使其房屋与竞争对手的房屋区分开。
截至本周末,全国房屋建筑商KB HomeKBH正在推出一种半可定制的家庭办公室“包装”,可以根据订购房屋的人的需求将其内置到房屋中。“起初,人们认为在家工作的需要可能是暂时的,但现在显然不是暂时的转变。随着许多人适应永久性在家办公,他们希望有一个专用的,个性化的办公室空间,这就是我们在平面图中所设计的。” KB Home董事长,总裁兼首席执行官Jeff Mezger说。
现在,大约40%的美国人在远程工作,而历史上这一比例是5%,而且在大流行结束后很长时间,我们可能会看到20%的劳动力继续在家工作。一个明显的例子:谷歌高格表示将允许员工在家办公,至少到2021年7月。
此外,在这场危机中休假的许多人都在寻求方法,以更好地控制自己的命运,独立于工作而不是为公司工作并依靠稳定的薪水。他们中的许多人正在成为房地产经纪人,一些人正在推动新兴的谋生方式的发展(成为YouTubers,他们靠订户数量和相关广告收入来生或死,或者在Amazon上销售产品(和然后有YouTube员工靠教别人如何在亚马逊上销售产品为生!)旧经济还是新经济,趋势是在家中工作。为了满足这些人的广泛需求,“ KB家庭办公室”套件包括内置工作站和橱柜,升级的电气套件,超高速USB插座,充电插座以及台式机上的其他数据连接,定制照明,附加窗户,隔音设施和饮料中心。其他选择可能包括半个浴缸和直接在屋外的门。
这些功能对于通过Web召开会议的商务专业人士以及需要虚拟上学的学生非常有用。随着人们设立自己的家庭网络会议室,对绿屏和其他背景的需求绝对激增。
这些软件包可以负担得起。KB的基本办公套餐价格在2,000至3,000美元之间。每月每月要多付12至15美元,这很容易证明是一笔业务费用。
KB的方法是重新设计已经在目录中的房屋的平面图,移动内墙并重新配置空间,但保持房屋的总平方英尺和占地面积不变。这是为了使房屋保持在可承受的价格范围内。KB在全国范围内的房屋平均底价约为40万美元,低于许多其他公共房屋建筑公司。