如今对于楼市来说，一路上涨的趋势已经结束了，房地产行业的辉煌也将远去。这对于我们购房者来说也是一件好事，房价趋于平稳，房子逐渐回归住房属性，这也就意味着房子的投资价值会越来越低。当房地产行业逐渐走下神坛，什么行业能一蹶而起呢?很大几率是医疗、教育、养老等。

现在的人们随着经济水平的提高，生活品质也有了一定的要求，对于自身的健康，孩子的教育，老人的养老问题，都有了一定的追求。我国现在已经逐渐步入老龄化社会，随着新生人口的不断减少，而老龄人在不断增加。在这样的情况下，关于养老问题迫在眉睫。

对于房子来说，不只是可以居住，还有很多附加属性。比如学区房附带的教育资源，适合养老的房子具有养老价值。在面对逐渐步入老龄化的社会时，养老行业也会快速发展，那么作为养老的养老房也成了老年人的首选。

那什么样的房子才具有养老价值呢?不管是想要投资房地产行业的投资者，还是想给父母买房养老的年轻人都非常关注这个问题，今天大家就来看一下，适合养老的3类房子。

靠近公园的房子

对于公园来说，很多人都喜欢去这里散步散心，不管是老人还是小孩，这里都是他们的休闲娱乐场所。而且一些老年人比较注重身体健康问题，一大早就可以看到很多老年人在公园跑步。对于老人来说，公园确实是很好的地方。

对于现在的年轻人来说，一个手机可以玩一天;但对于老年人来说，更注重于生活的本质，不愿意把时间都浪费在手机上。所以，我们去公园时可以看到，很多老年人在打乒乓球、羽毛球还有一些在下象棋的老大爷，跳广场舞的大妈。这些运动在公园可以得到很好的场地，如果没在公园，在小区里面根本施展不开。尤其是广场舞而言，很多年轻人讨厌广场舞就是觉得打扰了自己的休息，毕竟现在的年轻人睡觉晚早起也晚，大早上被吵醒非常难受。但如果把这个放到公园，不仅不会打扰到别人休息，还有足够大的场地。

而且公园环境优美，空气清新，在城市里也是稀缺的资源。未来越来越多的人注重于养老问题，这类房子将受到很多人的追捧，不仅是物以稀为贵，还有老龄化严重的问题，这类房子居住舒适，升值空间还很大，非常抢手。

附近有大型医院的房子

人到老年时身体素质就下降了很多，容易生病。对于很多老年人来说，需要经常去医院做检查，保证自己的身体健康。就算身体出了问题，也能快速就医。有人跟我说个一句话，一直不去医院，可能去一次就出不来了，吓得我赶紧去体检了一下……

所以，住在医院附近还是有好处的，没事就可以去医院检查一下自身身体状况，可以清晰地了解自己的情况如何，就算身体有问题，也可以提前发现提前预防。

而且医院附近的生活配套设施是非常齐全的，生活比较便利，这也是老年人所需要的。毕竟老年人腿脚不方便，如果日常生活不便利，买个东西就要跑很远的话是非常麻烦的。

主卧带卫的房子

对于老年人来说，腿脚不太方便，很多时候上个卫生间都要走半天。如果主卧带卫生间的话就不用这么麻烦了，起床就到了，比较方便。对于主卧带卫来说，很多人都说过缺点，但总结了一下，感觉最重要的一点就是价格会贵一些。但这也不是没有得到，主卧带卫确实挺方便的，可以说是物有所值。

对于主卧带卫的房子，无论是给父母养老还是自己留着养老，都是非常合适的。主卧带卫的面积会大一些，虽然相对的价格会高一些，但保值能力还是比较强的，投资价值比较高。对于选择主卧带卫的房子，一定要有足够的经济实力再选择。当然，对于老年人来说，最重要的还是方便。毕竟去卫生间的话，如果卫生间比较远，腿脚不方便，而选择主卧带卫的避免了这个麻烦。

这3类房子是非常适合养老的，都有利于老年人的日常生活，也非常具有投资价值，毕竟我国也在逐渐步入老龄化社会。当然也不止这3类房子，还有其他的房子适合养老，比如靠近地铁口的房子和公交站附近的房子，方便老年人的出行。

未来投资房地产行业也不仅仅看地段，因为房地产投资不仅仅是投资房子这么简单。投资就要把房子的附加属性算上，比如房产+教育，房产+养老等，不管是自住还是投资，这些拥有附加属性的房子才会受到人们的欢迎。

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