观点地产网讯：4月20日，苏州高新(600736,股吧)区管委会网站公布了苏地2020-WG-82号地块的项目规划批前公示。

据观点地产新媒体获悉，苏地2020-WG-82号地块，位于高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东，土地用途为住宅用地，出让面积104858.2平方米，容积率2，建筑面积209716.4平方米，起价18.87亿元，起始楼面价9000元/平方米。

今年1月25日，保利地产(600048,股吧)以21.4亿元竞得上述地块，楼面价10206元/平方米，溢价率13.40%。

根据此次的公示，该项目规划用地面积104858.20平方米，总建筑面积299246.68平方米，地上总建筑面积210295.95平方米，地下总建筑面积88950.73平方米，容积率2.0。

同时，项目拟规划建设28栋11-20F小高层及高层产品，规划总户数1999户，建筑密度18.0%，绿地率37%。机动车位2557辆，其中地上停车位127辆，地下停车位2430辆;非机动车位2106辆，其中地下2106辆。