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作者|陈盼盼

出品|焦点财经

相比广州、重庆首次集中供地动辄两天的“土拍大战”，4月30日，沈阳首次集中拍地从上午9时开始到11时结束，半日内成功出让22宗地块，总成交价197.8亿元，超过去年全年土拍总额的三分之一。

沈阳此次集中供地原计划推出25宗地块，但在开拍前日，SJT2021-05号原加工厂北区地块、SJT2021-06号原加工厂南区地块和2021-006号辽宁广电印刷厂地块这3宗地块被停止交易，最终推出22宗地块，总起拍价超过179亿元。

22宗地块由13家房企分食。其中，保利31.36亿元竞得3宗；万科34.09亿元竞得3宗；华润41.29亿元竞得2宗；招商24.55亿元竞得2宗；远洋、佳兆业、旭辉各收获1宗地块，沈阳本土房企汇置、富禹也均有斩获。

此次沈阳集中拍地溢价率不算高，最高溢价率为20.2%，且有11宗地块以底价成交。