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4月20日，保利地产（600048.SH）召开2020年度业绩说明会，总经理刘平，财务总监周东利，副总经理潘志华，董事会秘书兼保利物业董事长黄海出席。

针对此前国资委发布的宋广菊从保利集团退休的消息，有投资者问宋广菊在保利地产的董事长任期还有一年多，是否会继续履职到任期结束？

黄海回答道：目前公司管理层暂无变动，生产经营活动均正常，如有披露事项公司将按照规定进行公告。公司管理层多年来保持稳定，项目运作经验丰富，且集体决策机制成熟完善，正常的人事变动对公司经营的影响有限。

2020年，保利地产实现签约金额 5028.48 亿元，同比增长 8.88%；营业总收入 2432.08 亿元，同比增长 3.06%，其中，房地产开发收入 2263.76 亿元，占比为 93.08%；两翼产业实现市场化收入 154.32 亿元，同比增长 36.49%。

报告期内，保利地产净利润为400.48 亿元，同比增长 6.64%；归母净利润 289.48 亿元，同比增长 3.54%；毛利率为 32.59%，同比下降 2.38 个百分点，对此，保利地产解释道：主要由于 2017-2018 年获取的高地价项目成为结转主力，相应拉低利润率水平。

报告期内，保利地产拓展项目 146 个，新增容积率面积 3186 万平方米，拓展成本 2353 亿元，分别同比增长 19%和 51%。截至2020年末，保利地产拥有在手资源 17096 万平方米，其中 38 个核心城市占比 65%；其中待开发面积 7747 万平方米，可满足其未来2-3 年的开发需求。