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5月12日，荣盛房地产发展股份有限公司（SZ:002146，简称荣盛发展）通过线上召开2020年年度报告网上业绩说明会。

会上，董事会秘书陈金海表示，自成立以来，荣盛发展紧紧围绕房地产开发主业及其上下游产业链开展经营活动，目前，公司各项财务指标和现金流安全、可控。

副总裁、财务总监景中华则表示，荣盛发展在公开市场的债券大部分已经偿还，目前存量很小，2020年开始重新发债，希望未来能够降低发债成本。公司的毛利率在行业内处于中上水平，未来公司也预计能保持在行业的中上水平，随着国家三条红线的要求，公司也会按要求降低负债率，争取实现绿档水平。

销售回款方面，景中华提到，2020年的销售回款率偏低主要是因为销售结构的原因，公司的销售额主要集中在4季度，特别是12月，这部分回款会在2021年实现。据悉，其2021年度计划签约金额约1300亿元，计划实现销售回款1050亿元。

截至2020年12月31日，其融资余额730.99亿，其中银行借款395.35亿，融资成本在3.6%—9.6%，债券133.95亿元，成本在7.5%-11%，其他融资201.7亿，成本在6.18%-21%。

据了解，去年荣盛发展营收约715.11亿元，同比增长0.85%；归属于上市公司股东的净利润75.02亿元，同比减少17.75%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润74.94亿元，同比减少17.12%。发展累计实现签约面积1174.45万平方米，同比增长6.96%；累计签约金额1270.97亿元，同比增长10.18%。毛利率28.66%，同比下降0.92%。

（编辑：耿宸斐）