随着租金继续回升至大流行前的水平，获得芝加哥公寓租金大幅折扣的机会似乎已经结束。然而，那些能够在冬天签订租约并获得一个月，有时甚至两三个月的免费租金的人肯定是最重要的。随着夏季炎热进入风城，租金优惠已经全部消失，Apartmentlist.com 的一份新报告提供了有关当前租金水平以及未来几个月租金走势的最新见解。

总体而言，芝加哥的租金增长在过去一年中落后于该州和全国的百分比，然而，该市在 2020 年 6 月至 2021 年 6 月期间温和增长了 1.5%。过去 12 个月的负曲线和正曲线表明该市的公寓大多恢复到大流行前的租金水平。Apartmentlist.com 指出，仅在上个月，芝加哥的租金就上涨了 2.5%。从 2020 年 6 月到 2021 年 6 月，整个州的健康增长率为 4.8%，而全国平均增长率为 8.4%。

根据该报告，芝加哥一居室的租金中位数为 1,271 美元，而两居室公寓的租金中位数为 1,401 美元，比全国平均水平高出约 200 美元。与其他大中型都市相比，芝加哥在总体负担能力方面大致处于中间位置。多年来，纽约和旧金山等城市的房价一直高得令人望而却步，但仍然价格不菲，生活成本也高于芝加哥。然而，在公寓租金中位数方面，芝加哥击败了巴尔的摩、费城和休斯顿。

随着租金价格继续攀升至夏季，可以相当安全地假设，在出现任何其他国家卫生紧急情况之前，积极趋势可能会继续下去。而此时，不仅该州 46% 的人口已全面接种疫苗，而且许多公司终于要求员工重返办公室。随着越来越多的工人回到市中心的办公室，以及最近的大学毕业生搬到城市开始他们的职业生涯，房东将利用这个机会为公寓定价以满足当前的需求。