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对于很多人来说，买房毕竟是人生的一件大事。买底层的很多是考虑到价格的问题，也有些是考虑到老人方便的问题，底层当然是优惠很多，但必须考虑到下面的这些因素，否则买过入住会后悔。

1、采光差。

低层楼房一定要慎选，即使楼间距大，低层的采光也很难得到保证。现在城市中高楼林立，而且小区的绿化越来越好，这类楼层还是很难得到光照，室内长期阴暗，增加居住的压抑感。

2、潮湿严重。

低层容易返潮，而且光照时间短，空气流通性差，三者因素相结合，室内的潮湿空气很难挥发，长期居住在潮湿的环境中会影响人体健康。

3、噪音大。

如果是小区内部的楼栋，小区内的活动场所释放的噪音对低层住户的影响最大，如果是临街的低层房，不仅要忍受人来车往发出的噪音，而且还会有小商小贩的叫卖声，为了吸引客流的音响声，都会降低住户的居住体验。

4、私密性差。

一般来说低层是比较容易失窃的楼层，而且如果楼间距小的话，比你高的楼层都能看到你室内的动向，生活完全没有私密性可言。

5、蚊虫多。

低层的植被比较密集，蚊虫也是最多的。

但是低层住宅也有优点。

优点

1、价格便宜

在很多楼盘中底层的房子会比其他楼层的房子便宜，而且有时开发商为了卖掉底层住宅还会赠送小院，这样一来，空间利用率就会大大提高。

2、方便生活

住在底层住宅中，开门转个弯就可以出门，附近的商店和菜市场也是走几步就到了。生活如此方便，而且，住在底层住宅中，与自然环境更亲近，对身体健康也有益。

3、容易逃生

底层住宅距离地面较近，发生意外时更容易逃生，安全系数大。

最后，买房不是一蹴而就的事情，更不能冲动消费，还是应该多看多比较——购房有风险，入市需谨慎。