宁南第一高楼芮尔大厦曾一度陷入未完工风波，但近日，该项目疑似重启，预示着该项目即将复兴？

昨天来项目进行实践探索。

鲁尔大厦

瑞尔大厦位于安德门北街与安德门街交叉口以北100米处。如果乘坐地铁，可以从安德门地铁站2号出口下车，过马路2、3分钟就能到。从位置上来说，是非常优越的。

公开资料显示，该项目共分一层地下室，地上二十三层，总建筑面积约3.1万，瑞尔集团已雄心勃勃投入数十亿元。当时的计划是把这栋楼打造成“宁夏南部第一高楼”。

该项目于2004年开工，但2006年，由于开发商私自更改规划，未取得许可文件，导致瑞尔大厦停止建设。此后，瑞尔大厦成为著名的“未完工建筑”。

昨天来到项目进行实践探索，带来了最新情况：

我惊喜地发现大楼的低层有一个新的围栏。

去年10月，我们进行实际勘探时，没有圈地，说明是最近新建的。

2020年10月拍摄

从这个角度来看，这个项目确实取得了重大进展，也许很快就会复兴。

其实在去年9月份就有一个重磅的公告：瑞儿大厦改造工程造价评估中标公告。

公告中提到，南京裕华建设发展有限公司瑞尔大厦改造工程已完成成本评估和评标，中标人已确定。并宣布中标人：

或者从这里开始，瑞尔大厦已经走上了复活之路，我也希望项目能够尽快开工建设，为区域配套做贡献。

距离瑞尔大厦仅一站之遥，有两栋未完工的建筑，分别是东方娃娃动漫世界和集群国际软件园。

东方娃娃动画世界

东方娃娃动画世界的位置很好。从地铁1号线天龙寺地铁站可以看到，往南走四五百米。

之前有小道消息说项目会重启，但是昨天去现场考察，没有发现明显的复兴迹象。

项目外立面仍处于破旧状态，没有明显改善，这里还停放着不少车辆。

2021年1月拍摄

2020年9月拍摄

东方娃娃动漫世界在2008年左右进入人们的视野，也被评为当时南京十大文化产业之一，总建筑面积5.2万平方米，计划总投资4.6亿人民币。

据悉，东方玩偶世界在2010年左右因运营出现问题而退出。2012年作为违章建筑进入人们的视线，没多久就变成了黄色。

集群国际软件园

集群国际软件园在东方娃娃附近，城南世茂城对面。

该项目由江苏集群软创新信息技术有限公司投资建设，总投资超15亿元，建筑面积62672.84平方米。2013年8月开工建设。

美好的时光没有持续多久。2014年，江苏集群因合同纠纷被炸，资产被冻结。可以看出是资金问题导致了停工。

此前有报道称，集群国际软件园已经启动，宿舍已经搭建。

2020年9月拍摄

但是很遗憾，昨天到达现场的时候，没有看到任何施工的迹象，主楼和去年也没有明显的不同。

棚里看不到很多工人，也没有大型机械在施工。

事实上，这次调查的几栋烂尾楼位置都不错，离地铁也很近。可惜烂尾楼能尽快重启，我们会一直关注。