本周下北岸的库存水平略有上升，但仍然没有迹象表明市场上有足够的房产来满足买家的需求。

该地区的拍卖清盘率在数周内第二次达到 100%——这一结果也反映在邻近的北部海滩地区，该地区上周也进行了彻底的拍卖。买家很快就会在漫长的谈判上浪费时间，因为他们意识到他们身后有一条竞争线。相反，他们从一开始就深入挖掘，以将他们的竞争对手从水中淘汰。

Mosman 金三角的房产总是在许多买家的愿望清单中名列前茅，因此 LJ Hooker 下北岸的 Atlas 的 Michael Coombs 在悄悄推出1D Kirkoswald Ave时被淹没并不感到惊讶，他的价格指导为 1500 万美元1650 万美元。

根据 CoreLogic 的数据，业主 Ann Donohue 和 David Snashall 于 2010 年以 475 万美元的价格买下了这栋房子。

他们在卡梅伦·金伯 (Cameron Kimber) 的帮助下进行了重大翻新。彼得福吉设计了广阔的花园。该住宅可从 Kirkoswald Ave 和 Stanton Rd 双向进入，步行即可到达巴尔莫勒尔海滩和中国人海滩。

该住宅还可以 180 度全方位欣赏巴尔莫勒尔海滩。

库姆斯先生说：“在正式发布之前的一周，我确实有很多人通过，并且有很多兴趣。”其中包括伊丽莎·菲茨帕特里克 (Eliza Fitzpatrick)，她是科恩·汉德勒 (Cohen Handler) 的买家代理，她代表当地的莫斯曼夫妇寻找，他们希望从附近的较大房产中缩小规模。

“他们一直在寻找大约五年，”菲茨帕特里克女士说。

“他们并没有真正期望购买它，但他们只是爱上了它。”

周五达成协议，让库姆斯先生取消了周六买家检查房屋的预约。他和菲茨帕特里克女士都不会对售价发表评论，但据信约为 1600 万美元。