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石家庄市绿色建筑创建行动实施方案的通知

近日,石家庄市住房和城乡建设局等八部门发布了关于石家庄市绿色建筑创建实施方案的通知。

近年来,绿色建筑、装配式建筑、被动式房屋,对于这些名词,有些买家眼花缭乱,那么这个通知对绿色建筑的实施有什么影响呢?

八部门联合发布,可见其重要性。边肖总结了要点。让我们一起来看看他们。

按照目标,到2022年,全市新建城市建筑中绿色建筑面积占比达到95%。注意是新楼,已经规定了比例,超过95%。被动式超低能耗建筑建设已达230多万平方米;绿色检测在新建建筑中的应用率达到45%。

通知还推动被动房建设,2021年新开工20万平方米,2020年新开工建筑面积增速不低于10%。加强被动房建筑质量监管,建立健全后评估机制。从执行数据来看,被动房的推广也是谨慎的,毕竟被动房还没有真正大规模交付房源。

总的来说,石家庄被动房中只有少数项目采用被动房建造,个别项目也只有一个或几个采用被动房技术。目前石家庄被动房还没有大规模交房,实际交房后没有人有绝对的话语权。

就被动房而言,只是实验和开拓阶段。恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五大恒技术,都需要时间去验证,但被动屋的水池真的不小。

北方能做到冬天没有暖气,夏天没有空调吗?大家都处于观望状态,再过两年,市场上广告的被动房大部分都会面临交房的时间,到时候我们就可以见证被动房能否经得起市场的考验。

此外,对于购房者来说也有好消息。如果公积金用于购买新建绿色建筑中高于最低等级绿色建筑标准的自住住房,最高贷款额度将升至70万元,比原最高额度高10万元。不要低估10万元的金额,30年可以省下不少利息。虽然70万的额度对于现在的房价来说是不够的,但至少是增加了。

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