Covid重返社区可能会使房地产市场陷入停滞，但专家表示，这不太可能改变其预锁定的轨迹。

在去年的四级封锁期间，可怕的市场预测很常见，包括价格将下跌15%或更多的预测。

然而，事实证明情况恰恰相反。根据CoreLogic的数据，市场以前所未有的繁荣反弹，截至7月的一年中，价格上涨了25%。

这让人想知道市场会如何应对当前的封锁。ANZ首席经济学家莎伦佐尔讷警告说，所有的预测都应该保留，尤其是去年所有人都犯了错误。但她表示，价格不会再大幅飙升。

她说，这个市场的起点不一样。自上次封锁以来，价格上涨了30%。

“事后看来，去年的暴力反弹得益于太多的刺激措施，很多因素阻止了这种情况的再次发生。

“除非发生灾难性事件，我们可以放心地假设，储备银行不会再次提高贷款价值比(LVR)，否则利率将进一步下调。”然而，她说，在此期间，人们更加乐观，大多数人更有信心他们的工作将得到保证。这意味着人们可以安全地继续购买房屋的计划。

“锁定措施可能会导致上市量和销量大幅下降，但它们也应该一起反弹，以保持市场紧张和房价压力相对稳定。”

佐尔讷表示，尽管市场可能会从停止的地方回升，但它正面临巨大的逆风。包括更高的抵押贷款利率、税收政策的变化、信贷条件的收紧、可负担性的限制、改善供应的进展以及Covid的不确定性。