绿化率大家都很熟悉。很多消费者在购买商品房时，经常会听销售人员的话。这栋楼的绿化率分别是30%、35%等等。那么绿化率通常意味着什么呢？怎么算的？接下来，我将向您简单介绍一下。

1.开发商在宣传房地产项目时，经常会在广告中提到小区绿化率已经达到了几十个百分点。其实绿化率并不是一个准确规范的名词，应该叫绿化率或者绿化覆盖率。然而，绿化覆盖率和绿地率是两个不同的概念。绿地率是指居住区绿地总和的中位数与居住区用地的比率。绿化覆盖率通常指植物垂直投影面积之和与占地面积之比。一般来说，绿化覆盖率高于绿地率。

2.根据国家法律，衡量房地产项目绿化的国家标准是绿地率。绿地通常包括社区公共绿地、小区邻里绿地、道路绿地等。绿地率的计算公式为绿地面积/土地面积。但是，并不是所有的绿地都可以算作绿地面积，比如，距离外墙1.5米，表面覆盖深度不足3米的土地，无论是否绿化，都不能算作绿地面积。

3.在计算绿地率时，每个人都需要测算出小区的绿地面积之和，再除以小区的土地面积。根据国家规定，住宅小区的绿地率应在30%以上。如果住宅小区位于中心城区，绿地率不应低于25%。

通过以上介绍，相信大家对这个房地产领域的绿化率如何计算有了一定的了解。如何计算伊稀边肖精心编制的绿化率，可以解决你的困惑。