目前很多朋友都很关心房产契税交之前需要哪些材料的信息，很多人也经常在搜索房产契税交之前需要哪些材料的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

缴纳房地产契税所需材料包括：购房合同、身份证、户口簿、结婚证、无房或无房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关申请纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

契税什么时候交？

1.不同的地方有不同的规定。有的地方要求在交房前缴纳房屋契税，有的地方要求在签订合同后10天内缴纳房屋契税。按照目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收、交付使用、办理房产证时缴纳房屋契税。

2.尽量不要超过交房后一年，否则要交滞纳金。相信很多人都很关心这个问题。一般在申请房产证的时候，都是去审批核心缴纳契税。大致顺序是买房-付首付-申请贷款-批准贷款-通过审批-进入交房流程。

3.贷款获批后，开发商打电话让你交房，此时你需要审批契税的核心缴纳。如果不是自己买房，还需要缴纳印花税，开始交房。这个时候，通常会给你钥匙，一个月内完成。不是很急。缴纳契税后，几乎不会有其他费用，除非需要自己全额办理土地证。

契税缴纳流程是怎样的？

1、据此，出具文件检查证明。

不管买第一套还是第二套，面积小于等于90平米，契税税率1%。购买面积90平方米以上家庭的第一套住房，契税税率为1.5%。买两套房子，面积90多平米，契税税率2%。购买第三套房及以上家庭住房，契税税率为3%。只有当你出具了档案查询证明，你才能入座并知道你应该缴纳的税率。

2.准备数据。

购房人在缴税时需要准备五种材料：购房合同、档案查询证明、身份证、户口本原件及复印件。

3.提交纳税申报单。

准备好所有资料后，下一步是向相应的税务局申报纳税。带上资料，去哪里交税，文章下面还有另一个介绍。稍后填写诚信函。

4.查看基本税务信息。

税务局输入纳税人应缴纳的金额信息，然后打印出《房地产交易纳税申报审核表》的复印件。购房者在缴税时，一定要确认表格中的内容无误，然后签字盖章。

5.付款。

签字后，又支付了33，354英镑。持有签字盖章的《房地产交易纳税申报审核表》，到相应的收费柜台交费。