目前很多朋友都很关心申请贷款买房后下一步该做什么的信息，很多人也经常在搜索申请贷款买房后下一步该做什么的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

抵押获批后，客户下一步就是按照银行发出的通知中约定的时间到营业网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续(记得带上身份证等资料)。签订借款合同并登记抵押后，客户只需耐心等待银行放款即可。

银行会先把钱贷给客户的银行卡，然后立即转到房地产开发商指定的账户。房地产开发商收到剩余贷款后，客户应按照借款合同约定的还款计划按时分期偿还房贷(注意避免逾期，手头有足够的闲置资金，可申请提前还款)。

还清房贷后，客户会去银行申请开具贷款结清证明，拿回其他权证，然后带着个人身份证、贷款结清证明、其他权证、房屋产权证等材料去房管局了解房贷手续。办理抵押时如果想购买相关保险，防范抵押风险，需要在抵押解除后到保险公司申请退保。

向银行申请抵押贷款的注意事项？

1、房子的质量。一栋房子已经住了几十年了。一旦与开发商签订了购房合同，并向银行提交了贷款申请，当因质量问题要求退款时，程序和手续相当复杂，极大地损害了购房者的切身权益。为了维护自己的合法权益，购房者在看房过程中一定要仔细评估房子内外的每一个细节。

2.开发商的“五证两书”。开发商在建前期已经消耗了大量资金，一些开发商迅速回笼资金，往往在相关证明不全的情况下，早早将房产推向交易市场。为避免买房后发生纠纷，建议购房者重点查看开发商的“五证两证”，包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

3.合同补充协议的内容。为了促进房地产的成交率，现在很多房地产的销售人员都会向买家承诺各种口头协议。其实，这些口头协议只有白纸黑字写出来，才会有正式的法律效力。口头协议通常以补充协议的形式写入购房合同，公民在签订合同时应注意补充协议。