新数据显示，悉尼飙升的房地产市场导致一些学区的房价在一年内上涨了 40% 以上。

根据年度Domain School Zones Report， 大悉尼 70 多个公立学校学区的房价在截至 7 月份的一年中上涨了 20% 或更多，其他 140 多个学区的房价中值至少上涨了 10%。周四发布。

北部海滩的 Barrenjoey High School 学区的房价增长最为强劲，房价同比上涨 45%，即 870,000 美元，中位数为 2,802,500 美元。

由于大流行期间悉尼人涌向沿海郊区，附近的 Newport Public Sc​​hool 学区和中央海岸的 Woy Woy 公立学校的房价也上涨了至少 40%。Cronulla 高中和附近 Burraneer Bay 公立学校学区的房价上涨速度几乎是 Cronulla 郊区中位数的 10 倍。

Domain 的研究和经济主管 Nicola Powell 表示，过去一年，由于买家更加重视自己的房屋，并不再优先考虑与城市的距离，因此对生活方式地点的需求猛增。然而，学区也影响了增长，大约三分之一的学区超过各自郊区的价格上涨至少 10%。

“即使相邻学区之间的房价增长也各不相同，”鲍威尔博士说，并举例指出 Balgowlah Heights 公立学校区的房价上涨了 33%，而邻近的 Manly West 公立学校学区的房价中位数下降了约 8%。分。

鲍威尔博士说，总的来说，大约 40% 的学区表现优于各自的郊区，与小学 (89%) 相比，更高比例的高中区 (95%) 录得正增长，自去年以来出现逆转小学区领先的那一年。