北京是中国经济发达的城市。在北京买房没那么容易，所以现在北京的二手房很热。买二手房比较便宜，放在包里很划算。那么北京二手房新政是什么？

北京二手房新郑

2.销售2年内购买的房屋可全额免征营业税；购买2年以上的非普通房屋，销售收入与购买价格的差额部分，征收营业税。

3.销售非住宅房屋，如商铺、写字间、作坊等。无论其是否已满2岁，均应缴纳全额营业税。

4.北京二手房也要缴纳个人所得税(税率为成交总额的1%或由卖方缴纳)。如果同时符合以下两个条件，可以免征个人所得税。1.唯一的家庭住所；2.购买时间超过5年。

买卖二手房注意事项。

1.仔细看看装饰。

二手房装修很重要，关系到以后居住的方便性和舒适性。所以买二手房，要提前看看房子的装修和周围的环境，看看自己是否喜欢。

2.产权。

最重要的是二手房的产权。需要注意产权人和出卖人是否为同一人，房产证是否抵押。

3.地理和交通。

买房时，交通是最重要的问题，因为便捷的交通可以给工作和生活带来便利，这是买房人必须注意的事情。

4.了解你的经济实力。

买房是一笔很大的开支，所以在买房之前，要看你有没有足够的资金，是想向别人借钱还是向银行借钱。如果是贷款，那就看个人的经济收入能不能负担了。这些都是需要考虑的问题。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域的北京二手房新政有了一定的了解，希望边肖精心整理的北京二手房新政的内容可以解决你的困惑。