STAUNTON — 销售额仍在上升，库存仍然很低，这导致房地产市场飙升。

根据 Westhills Realtors 总裁兼经纪人 Rick Kane 的说法，销售额比去年有所增长，平均销售额比去年增长了 18%。

“自 1 月份以来，市场走强，尤其是在价格区间的上部，”他说。“需求仍然强劲，但一些指标显示出非常轻微的放缓，这可能只是季节性放缓。库存仍然非常低——仅为正常市场库存的 17%。完全是卖方市场。”

8 月份的数字略有下降——7 月份的销售额比 7 月份下降了 8.9%，销售价格中位数也比 7 月份下降了 4.6%。

“这些数据点都没有多大意义，因为整体同比数字是如此好消息，”凯恩说。“我预测我们去年整体升值约 13%。”根据凯恩的说法，该地区的库存数量仍然很低，市场距离它需要的地方仍有大约 83%。

他说：“令人不安的趋势是，这种趋势在如此长的时间里一直保持在如此低的水平，而且还在不断加深。”“如果没有房屋可供出售，那么除非您是上市代理人或代理机构，否则市场是一个难以谋生的地方。”根据大奥古斯塔房地产经纪人协会的数据，目前有 370 个房源处于活跃状态。奥古斯塔的平均标价为 313,146 美元，平均上市时间为 106 天。8 月，大奥古斯塔地区的销售量为 119，平均售价为 208,845 美元。

在凯恩 8 月份的市场报告中，他表示市场仍然受到可用库存的控制。

“在正常年份，我们会看到 10 月至 12 月的放缓和 1 月的上升，然后在 2 月再次下降，”他在市场报告中表示。