目前，你知道宁波二套房的首付比例吗？这类信息是很多朋友非常关注的，很多人经常搜索宁波二套房首付比例的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.如果你在宁波拥有一套房子，并且已经结清了相应的购房贷款，你将再次申请公积金贷款购买两套房子，最低首付比例列为30%。

2.如果你在宁波拥有一套房子，并且已经结清了相应的购房贷款，你将再次申请商业贷款购买第二套房子，最低首付比例列为40%。

3.如果你在宁波拥有一套房子，但贷款还没有结清，你将再次申请商业贷款购买两套房，最低首付比例为60%。

宁波二套房的购买流程是怎样的？

1.签订销售合同；双方签订北京二手房买卖合同。

2.面签；买卖双方在现场与银行签订《个人住房贷款合同》，并提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照复印件及公章等材料。可以当天完成。

3.通过初审；银行审查客户的贷款信息通常需要3-5个工作日。

4.转让；经纪准尉陪同客户办理过户手续，时间由区房产局决定。

5.抵押：买受人取得新的房产证后，将银行的户口本和抵押信息发送至房产局办理抵押；根据抵押的期限和各区房产局的抵押订单金额，由于交易量大，目前需要对抵押进行编号；实际时间可能超过30个工作日。

6.客户还款；抵押完成后，客户可以拿到新的房产证，开始按月还款，交易完成。

二套房的办证标准是什么？

1.我用贷款买了一套房，但是贷款已经结清了。贷款买房是第一套；贷款不结清，算两套。个人名下有两套房的商业贷款记录，其中一套已经还清，另一套还没有还清。此时，再融资被视为两套房以上。

2.夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方婚前用公积金贷款买房。婚后，他们想以夫妻名义共同借钱。如果贷款已经还清，银行金融机构可以根据借款人的偿债能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例；如果贷款没有还清，就算作两套房以上。

3.对于两个准备结婚但还没有领结婚证的人来说，其中一个有房产，还有还没有还清的房贷。另一方没有任何房地产或抵押记录。现在他们一起买了新房子，并登记了两个人的名字。没有贷款记录的人申请贷款。因为他们都是产权人，所以从银行按揭贷款买了两套房子。