目前很多朋友都很关心2021年房产证丢失后如何补领的信息，很多人也经常在搜索2021年房产证丢失后如何补领的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.出具挂失登记申请表：如该商品房产权证遗失，可要求物业公司出具挂失证明；如果丢失的是房改的房产证，需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号及房屋所有人相关信息等。

2.查看房产档案中的档案：房屋所有人必须持本人身份证到房管部门查看房屋档案(需交档案检查费)，房管部门相关工作人员会根据房屋信息发布公告。

3.在报纸上公布原产权证书：下一步，在当地日报上公布遗失证明，同时附上遗失证明和房管部门发布的公告。

4.重新发放新证：登记一定时间后(各地要求不同)，房屋所有人需持原报纸、原身份证、测绘图到房管局办理挂失登记。

房地产许可证的重要性。

1.房产证是房产买卖、交换、租赁、抵押时所签发的重要法律文件。没有好的房产证的房产是不能买卖的。任何房地产交易的第一步都是验证房地产许可证的真实性和有效性。可以说，房产证是一切交易的基本法律凭证。

2.没有良好财产证明的财产，不得转让、赠与或者继承。再次，在取得房屋所有权证之前，购房者不能视为该房屋的合法所有人。

3.以置换、租赁形式进行的房地产交易不能进行，即使签订了相关合同或协议，也将被视为无效，不能受到法律保护。

4.在未取得房产证前，该房产不得质押或典当。不能通过抵押、典当房地产取得贷款或者承担其他民事责任。

5.物业所在土地被征用或房屋被拆除时，根据国家政策及相关拆迁法律法规，无法获得拆迁补偿。现在房地产市场上所谓的“小产权房”，会因为没有房产证而出现这些问题。

6.在取得房屋所有权证之前，该房屋的所有权仍然属于开发商。如果开发商抵押房产或因债务问题被强制执行，房产可以依法由债权人(如银行)拍卖偿还。

7.土地使用权期限届满，无法申请继续使用土地的。