目前很多朋友都很关心婚前房产公证前应该带哪些材料和流程的信息，很多人也经常在搜索婚前房产公证前应该带哪些材料和流程的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.个人身份证明，如身份证、户口簿等，已婚夫妇需带结婚证办理财产公证；

2.与约定内容相关的产权证明，如房产证、无产权证购房合同、付款发票等；

3.协议已由双方起草。协议内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等基本个人信息；财产的名称、数量、价值、状况和所有权；上述婚前财产的使用、维护和处分原则等。双方的签字和合同日期都是空的。协议经公证员审核修改后，他们会在公证员面前签字。

婚前房产公证的流程是怎样的？

1、当事人准备材料，携带相关资料。

2.亲自去公证处填写相关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。

3.公证员应当核对相关资料。公证申请被受理公证员受理后，公证员会对财产协议内容进行审查，对产权证进行审查，查询当事人的合同是否存在被欺骗、误导的情况。当事人配合公证员完成公证谈话记录后，会在记录上签字确认。

4.公证员核对信息后，双方在公证员面前签署婚前财产协议。

婚前财产不需要公证。

1 .婚前，一方已取得产权证。103010规定，婚前一方的财产即使在婚后也是一方的专属财产，另一方无权要求分割，因此本案无需对婚前财产进行公证。

2.夫妻婚后居住的房屋是父母的房屋还是租住的公房，判断标准以房产证为准。这种情况下，房子归谁所有，所以房子不是夫妻离婚时的共同财产，不能分割。

3.婚前，一方已经支付了全部房款，婚后才能拿到房产证。财产的取得时间不以取得产权证的时间为准，在这种情况下财产仍然是一方的专有财产。

4.婚前按揭购房已办理贷款手续，购房合同和银行贷款合同均以自己的名义签订。这种情况下，房产是婚前的个人财产，但婚后偿还的部分是夫妻共同财产，应该补偿给另一半。需要注意的是，补偿的一半只是婚后偿还的钱，仅限于资金，不包括房子升值的部分。