该物业位于35英亩土地上，是力克斯公司的旧居。奈普勒斯工业集团代表前业主。格兰杰联合公司已经卖掉了位于休斯顿巴梅尔路1318号的11万平方英尺的制造工厂。《美国国家空天技术倡议》伙伴工业集团在交易中代表卖方。未披露的买家由Raintree商业公司的科里弗格森代理。

该房产占地约35英亩，最近是2017年申请破产的力克斯公司的所在地。新老板计划翻新办公室，安装自己的机器。

NAI Partners的工业副总裁Ryan Searle表示：“我们能够利用10万平方英尺的吊装建筑缺乏库存的优势，在上市前就对该物业产生了浓厚的兴趣。”告诉商业物业经理。“我们也开始看到整个城市对大规模制造业采购的需求增加。这是导致业主出售的两个主要因素。”

该设施配备8台桥式起重机，其中6台重量为20吨，动力强劲，有大量稳定的堆场空间。现场还有喷漆室和爆破室。

塞尔说：“仓库里宽大的货舱和相对较高的吊钩高度使买家能够立即搬进来操作。”

位置也是最重要的特征。该物业位于哈迪收费公路以西，就在出口匝道上。该地区也是许多大型制造和制造业公司的所在地。

设施所有权的趋势。

根据NAI Partners发布的2018年第二季度休斯顿行业报告，该市的开发管线达到两年多来的最高水平，达到1240万平方英尺，而2015年第二季度的历史记录为1500万平方英尺和25美分硬币。

塞尔说，一旦更多的公司希望拥有而不是租赁大规模的制造设施，一旦该物业投入使用，人们就会对其产生极大的兴趣。

“我们几乎没有机会将这栋建筑推向市场。我们把房产发给了一些经纪人和其他联系人，并在上市前两天安排了三次拜访。”他说。“我们已经收到了其中一家集团的报价，并签署了合同。”

NAI Partners的尼克彼得森和约翰费鲁佐与塞尔达成了一项协议。

今年7月，NAI Partners促成了休斯顿6处价值2570万美元的工业地产的出售，包括19栋建筑和459，390平方英尺，这是今年该市最大的工业地产之一。