第二阶段的开发正在纽波特圣莫德温广受欢迎的工业和物流计划中进行。预计将交付3万平方英尺和10万平方英尺的两个单元，以提供高质量的工业和仓库空间。圣莫德温公园新港酒店位于南威尔士的门户，距离卡迪夫12英里，距离布里斯托尔20英里，可以方便地到达M4的J23a和J24。

该计划的扩展是在前两个阶段的成功之后进行的，前两个阶段为亚马逊和CAF的新列车生产设施提供了新的建筑——到目前为止，它已经完成，占地215，000平方英尺。

这两个新单位是投机性开发，以满足现代居住者的需求，高架，高标准的办公室，宽敞的停车场和足够的院子空间。预计这些单元将于2021年5月下旬准备好投入使用。

圣莫德温工业和物流发展经理詹姆斯詹姆斯欧文辛格(James James Irwin Singer)表示：“前两个发展阶段取得了巨大成功，现在被两家成功的公司占据。这提高了新港圣莫文公园作为一个非常受欢迎的工业和物流场所的声誉。下一阶段为制造和分销企业提供了进一步利用这一受欢迎且不断发展的计划的机会，在这一计划中，我们已经看到了取消塞文桥收费的好处。”

该计划的联合代理人，骑士弗兰克公司的尼尔弗朗西斯，高纬和韦克菲尔德公司的克里斯耶茨，以及仲量联行公司的希瑟劳伦斯补充说：船员可以很容易地进入西南和威尔士。目前，南威尔士市场缺乏甲级写字楼，我们收到了很多咨询，希望获得更高质量的写字楼。我们怀疑这两种新产品是否会长期投放市场。"