此前3月下旬的限制措施已于周四上午实施，这意味着周末不会进行公开拍卖或公开检查。在第三阶段限制之前，最多允许20人在路边拍卖或检查房屋——现在所有的检查都必须分开，所有的拍卖都必须在网上进行。

因此，在417次定期拍卖和168份报告后，墨尔本的总体初步清算率为46.4%。包括退出拍卖的149处房产。

从网上公布的拍卖结果来看，在墨尔本进行了66次拍卖后，初步清算率达到了68%，其中45次成交，21次通过。

这比今年早些时候的表现好得多：公开拍卖在3月份暂停，拍卖在5月中旬恢复，直到本周末。4月，清算率降至29.7%的历史新低，网上拍卖成功率仅为38%。5月份清算率与去年持平，但仍为49%。

Domain的高级研究分析师Nicola Powell表示，考虑到代理商必须迅速做出改变，周末的结果并不出人意料。

鲍威尔博士说：“也许网上拍卖取得了更大的成功，因为网上拍卖在拍卖前可以通过公众检查看到。”

尽管运气不佳，前景黯淡，但随着买家对在线竞价变得更加了解，包括州际买家，周末还是取得了一些重大成就。

在网上拍卖中，位于奥克兰南部德洛斯街5号的一套三居室房屋被州际竞标者以7名登记者之一的价格以113.6万美元的价格售出。

雷白橡树奥克利的利凯莱普里斯说，房子是由一个家庭出售的，他们卖掉了自己的房子，需要购买。

凯勒普莱斯说：“买房子的家庭已经把房子卖了，出价最低的人来自州际公路，所以不管现在发生什么，他们两个都需要打电话回家找个地方。”

在西北部，位于埃森登市场街124号的一套未翻新的两居室房子售价为127万美元，比底价高出17万美元。

巴里工厂首席执行官迈克麦卡锡(Mike Mike McCarthy)表示，买家来自悉尼，是该钥匙的四个注册竞标者之一。

在另一场拍卖会上，10座依山而建的华盖月牙也被卖到上述保护区进行网上拍卖。

三个竞标者竞相将最终价格提高到76万美元，比底价高出4.5万美元。

麦卡锡说，在墨尔本，人们已经习惯了网上购物，尽管在第一次被锁定后，3月份第一次被广泛使用时需要一些时间来热身。

麦卡锡说：“我觉得自己有点喜欢这个行业，需要一段时间才能习惯。”“买家现在已经习惯了，相信网上看到的，知道自己在竞价。”

他说，对于担心在网上出售最大资产的供应商来说，这是一条陡峭的学习曲线。

“随着大量证据是围绕成功的在线拍卖建立的，它的受欢迎程度将会提高，”他说。

加里皮拉协会的加里皮尔说，他的机构已经推广了许多周末拍卖，并正在研究锁定期内的未来拍卖。根据现行规定，拍卖将于8月19日结束。

皮尔说：“我们已经开始习惯在线拍卖。具有讽刺意味的是，如果你以前去过那里，那就容易多了。”