在圣基尔达，一居室公寓的价格只有100万美元。

威尔逊经纪公司的Grace Le Frank表示，航空版权让16/1圣马丁的买家得到了更好的交易，拍卖于2月22日周末以94万美元的价格拍卖。

她了解到，这是海滨郊区一居室公寓的创纪录价格。根据realestate.com.au的数据，这套公寓的价格中位数是54.5万美元。

仓储式公寓提供三层的生活空间，每层占地50平方米。

一楼有卧室、步入式衣柜和套房，还有洗衣房和更衣室，而开放式客厅、餐厅和厨房占据了下一层。

在顶楼、书房和屋顶露台，有内置的格栅和座椅，可以让你的脚垫完整。

勒弗兰克女士说，与床垫一起出售的空气版权提供了一个机会，可以将屋顶开发成第二间卧室、办公室或工作室，或者改变公寓的平面图。

她说：“当我向人们展示它时，我们还讨论了(放置)一间特大卧室和套房，这是客厅目前所在的位置，以及顶楼的开放式客厅、厨房和餐厅。”

然后，如果获得市政会的批准，目前占据屋顶的露台可以移到这座新建筑的顶部。

厨房配备了不锈钢博世电器、石材台面和一个岛式长凳。

Le-franck女士说：“我当时只卖了三个(有产权的房产)，所以我觉得很难得。”

“我们确实推动并营销了这一潜力。这确实推高了价格。

“我们(与买家)讨论了各种选择。我认为他们会先介入，然后解决，然后找到最佳选择。”

经纪人说，被公寓吸引是“招待朋友和家人的好地方”。

在2月22日星期六的拍卖会上，它吸引了两位竞拍者，但最终以92万美元的价格成交。

不久之后，价格被卖给了出价最高的人。

Le-franck女士预示着找房者的好消息，预示着菲利普湾地区房源的增加，并指出她的办公室“目前正忙于为市场准备房地产”。

她说：“由于市场情况和紧迫性，我们希望利用买家(想成为卖家)的这种能量。”

“现在，市场正在回暖，人们要求进行另一次评估，因为他们正在考虑出售。”

与此同时，前澳大利亚板球运动员约翰黑斯廷斯(John Hastings)正在以更适中的价格出售圣基尔达的一套一居室公寓，价格从38万澳元到41万澳元不等。

菲茨罗伊街1/155号的房产将于2月29日星期六拍卖。