墨尔本刚刚面临过去一年最大的拍卖市场考验之一，超过1700栋房屋被拍卖。

来自CoreLogic的数据显示，今年第二大拍卖周该市初步清算率为69.6%。

维多利亚时代CoreLogic的董事杰夫杰夫怀特(Geoff Geoff White)表示，此次拍卖比预期高出约200倍。

他说，结关率表明买家仍然有效。

“就墨尔本而言，这仍然表明市场相当健康，”他说。

“他们仍在那里竞标，供应商也符合市场预期。

“20世纪60年代的高点和70%左右的任何水平都可能是一个合理的结果，而且(表明)市场相当平衡。”

上周，东郊一栋现代化的两层住宅达到了全市最高价格。

根据CoreLogic的记录，这套五居室的房子位于坎特伯雷马林路23号，有一个游泳池和半个篮球场，价格为412.5万美元。

其指导价在390万至429万美元之间。

莫宁顿半岛是最成功的地区，该地区96场拍卖中有82.8%产生了拍卖。

萨默斯一处可以看到海湾美景的高端房产以175.5万美元成交，成交价为175万美元。

Advantage Consulting的Frank Valentic表示，塔山路48号只吸引了一个竞标者，是一个按比例缩小的开发商，计划将其作为度假屋，可能会及时使用。

怀特表示，随着夏季的临近，度假住宅市场将开始升温。

他说，该地区还包括负担得起的住房选择。

西北地区拍卖成交率第二高，占145场拍卖的78.1%。

怀特先生说，西北市场是由负担能力驱动的。

他说：“西北部的一些郊区住宅价格低于墨尔本的房价中位数，这对首次购房者和那些不必过度扩张的人来说很有吸引力。”

这一领域的一项成功成就是“美丽的维多利亚时代”，以260万美元的价格售出。

埃森登的经纪人布拉德蒂尔的经纪人丽贝卡唐斯(Rebecca Towns)说，有两个竞拍者赢得了位于穆尼池塘罗宾逊街37号的五居室房子，拍卖吸引了大约60人。

她说房产以2.475美元的价格转让，但很快就被卖掉了。

“这个地区的一个家庭买下了它，”唐斯女士说。“他们喜欢它靠近优秀的学校。”

在西方，首次购房者击败了其他三个竞标者，来到了一栋622平方米的四居室。

欺骗斯图尔特，韦里贝和拍卖萨曼莎麦卡锡说，两个第一次购买者，一个二手房买家和一个投资者出价58潘纳姆驱动器，漏斗交叉。

她说，这幅作品在拍卖会上以59.5万美元的价格售出，而底价为50万美元。

与此同时，在里士满，三家竞标者竞相装饰和扩建维多利亚时代的露台。

瓦伦蒂奇说，他和两对年轻夫妇在布莱顿街129号争夺一套三居室、两个浴室的房子。

他表示，其价格为197.5万美元，处于180万至198万美元报价区间的顶端。

瓦伦蒂奇说：“这是我们唯一看到和卖出的东西。”

"许多拍卖会已经过去了(星期六)."

根据CoreLogic的记录，据估计，本周将有1600多栋房屋被砸。