全国一些地区的房地产市场正在蓬勃发展，而在其他地区，市场仍然处于低迷状态。首先，房地产是关于位置，位置，位置。尽管关于全国房地产市场统计的信息总是非常多，但在地方层面几乎总是毫无意义。你需要的最重要的信息是关于你投资的当地市场。一直到社区层面。

如果你错过了2012年的超低价格或2013年的超低利率，请不要担心。你可能还没有准备好投资。要么你没有财务准备，要么你不确定市场走向。这可能是你准备投资的一年。

只有付首付，才能成功投资房地产。对你投资的尽职调查需要充分考虑隐藏成本和未来成本。这就是为什么更复杂的商业贷款机构通常要求买家有大量的财务储备。条款不同，但抵押贷款六个月是很常见的。

虽然预计2014年住宅地产的升值速度会放缓，但并没有停滞不前。2013年接近创纪录的一年。2014年，正在恢复正常升值速度。最近对106名专家的调查得出结论，住宅价值将在2017年达到新高。由于利率预计将保持在4.5%至5.5%的范围内，2014年的投资对未来升值仍是一个有吸引力的提议。

专家预测，到2017年，房价将上涨23.7%。虽然房地产投资的快速策略已经到位，但最可靠的策略是实现长期价值增值。将正现金流与良好的现金流相结合，使房地产投资成为最可预测的投资策略之一。

负资产、高需求、低库存至少在2014年仍将是房地产的驱动力。这些因素表明房地产仍然有价值，这是未来升值的动力。目前，更重要的因素是负资产。负资产正在迅速从后视镜中消失。事实上，更多的人将能够把房地产推向市场。这样会慢慢增加销售库存。随着库存增加，价格将趋于稳定。随着价格的稳定，升值幅度会减小。

2014年可能不是你获得体面房地产投资的最后机会，但这可能是你在升值滑入平行通胀之前进入市场的最后机会。当这种情况发生时，房地产成为风险更高的投资，因为它缺乏流动性。

然而，只有当你准备好的时候，才投资房地产，并对你的财务状况和你正在考虑的财产进行彻底的尽职调查。