尽管该市在 2021 年第三季度被封锁了 90 天，而且房地产市场基本关闭，但墨尔本的房价中位数已进一步飙升至 100 万澳元以上。

根据最新的Domain 房价报告，截至 9 月的三个月内，全球封锁最严重城市的房价中值小幅上涨 1.6%，达到创纪录的 1,037,923 美元。

每年，墨尔本的房价上涨 16.8%，在短短 12 个月内上涨了近 15 万澳元。

同样，全市的单价也继续创纪录地上涨，中位价目前为 576,879 美元(同比上涨 6.1%)。

然而，虽然维多利亚州首府的房地产整体价值继续增长，但房价中位数主要是由于两个地区的强劲季度增长而提振的：外东和东北部。澳新银行高级经济学家 Felicity Emmett 表示，这种矛盾可能表明墨尔本的房地产市场开始放缓。

“我认为我们开始看到市场降温的迹象，”埃米特女士说。

“如果我们看看一些指标，比如房产在市场上的停留天数，过去几个月一直在上升，这表明买家不太急于抢购。”