在霍巴特的数十个郊区，买家需要准备好立即出手，否则可能会错过他们想要购买的房屋。

realestate.com.au 的新数据显示，澳大利亚 87.5% 的销售最快的郊区位于霍巴特。

其中每个地区的上市时间中位数仅为 7 到 9 天，其中以斯图尔特山和七英里海滩的 Lenah Valley 单元和房屋为首。

随着需求推低市场时间，价格随之上涨。在过去的 12 个月里，霍巴特 21 个郊区中只有少数没有录得两位数的价格增长百分比。

PropTrack 经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示，推动市场如此快速发展的因素之一是霍巴特的待售房源数量很少。

“可供买家选择的选择并不多，因此当房屋上市时，我们会看到买家迅速抢购，”他说。

摩尔先生表示，快速的销售时间“对买家来说是一个非常艰难的市场”。

“买家必须迅速做出决定，这限制了他们事先可以进行的检查和检查的数量，”他说。

“只有一个多星期的‘上市’是一场令人难以置信的快速销售活动，卖家必须在如此短的时间内收到非常有吸引力的报价。”Harcourts Hobart 房地产顾问 Colin Miller 表示，在他最近售出的 60 套房源中，除了 4 套是在上市 7 天内签订的合同。

他说：“我将尝试延长一项活动，以允许周末开放房屋和之后的一个晴天营业日，让买家有机会构建他们考虑过的报价。”

“上市天数是衡量房地产市场健康状况的关键试金石之一，而我们的天数确实很低这一事实反映了我们一直在经历的供需失衡。”