价格低于约 125 万澳元的悉尼房价中值的房产得到了买家的强烈反应。

经纪人透露，今年早些时候定义悉尼购房者情绪的害怕错过已经被对多付的恐惧所取代。

周六举行的竞争最激烈的拍卖之一是麦格理公园的联排别墅。

七名竞标者竞标 Fontenoy Rd 的房屋，价格被推至略低于 120 万美元。在郊区出售的最后一座联排别墅以102万美元易手。

Ray White 首席拍卖师 Alex Pattaro 在市场上以 116 万美元的价格出售了这处房产，并以 1,195,000 美元的价格成交。Ray White-North Ryde 的销售代理 Russell Sheffield 表示，这所房子吸引了很多人的兴趣，因为它的外观精美，并配备了额外的存储空间等罕见的功能。

谢菲尔德先生说，许多买家在被该地区的独立式住宅市场定价后被这所房子所吸引。

“这是多米诺骨牌效应，”他说。“现在有一连串的资金流入分层房地产市场，有庭院的地方很受欢迎……该地区的房子将在200万美元左右。”本周将有近 1900 处房产被拍卖，这是自 2014 年以来的最高周销售量，也是今年晚些时候的异常高销售量。

在全国范围内，这是自 2008 年 CoreLogic 记录开始以来最大的拍卖日。

紧随悉尼春季销售旺季之后，随着 10 月份封锁限制的结束，大量新房源涌入市场。

更多的可用住房选择有助于价格温和，拍卖清盘率下降。

上周的拍卖成功率为 63%，创下年内新低，与悉尼拍卖的长期平均水平大致相符，但远低于今年早些时候记录的 90% 的清盘率。