过去两年由全球大流行引发的经济不确定性阻碍了大多数行业的强劲表现。当然，所有人都会很高兴看到随着企业寻求复苏而导致增长紧张的限制和封锁的背后。

然而，在动荡之中，英国房地产市场再次繁荣，凸显了该行业在此时期的可靠声誉。

在其他潜在资产看起来不那么安全的时期，寻求历史上更可靠的金融机会的投资者可能使这种弹性成为可能。

更重要的是，根据 Rightmove 的数据，买家抢购房产的速度似乎比以往任何时候都快，是 2019 年的两倍。

除了繁荣的市场活动外，房价的上涨甚至在整个大流行期间也持续飙升。根据 Nationwide 的 4 月房价指数，平均房价已达到 267,620 英镑，每个月的价格涨幅都超过 10%，但在过去一年中只有一次。

尽管实现了正增长，但该行业必须为未来的潜在挑战做好准备。购买率是财产短缺的结果，这种情况不可能永远持续下去。专家预测房价将因生活成本紧缩和抵押贷款利率上升而回落。

这就是为什么许多人会欢呼自今年年初 Covid 限制结束以来国际投资者的回归。

为什么海外投资很重要?

经济的健康与楼市的健康息息相关。消费者支出和借贷受到房价上涨或下跌的影响。因此，接受海外投资对于维持市场增长以及英国经济复苏至关重要。

从数据来看，预计情况会如此，因为进入该国的旅行限制在 2 月份被取消。

根据莱坊《2022 年财富报告》的城市财富指数部分，2021 年伦敦的房地产跨境私人资本比世界上任何其他城市都多，投资超过 30 亿美元(23.9 亿英镑)。他们的预测估计，这一趋势将持续到 2022 年，预计还将向首都投资 240 亿美元。

考虑到迫切需要解决的持续住房危机，为了解决住房供应严重不足的问题，将欢迎大幅增加投资。