奥克兰的房地产市场低迷现在已经根深蒂固，价格从市场高峰期大幅下跌，大多数郊区的房价都出现下跌。

根据房地产协会的最新数据，该地区的中位价已从 2021 年 11 月的峰值 130 万美元下降了 13.5%。

这使得 5 月份的中位数为 112 万美元，这使其成为唯一一个价格每年跌至负值区域的地区。它们比去年同期的 115 万美元下降了 2.2%。

但奥克兰是一个庞大而多样化的地区，更深入地研究这些数据表明，不同地区受到的影响比其他地区更大。紧随其后的是北岸和 Papakura，价格每年下降 1.9% 和 4.0%，中位数分别为 130 万美元和 864,000 美元。

其他地区均未录得年度价格下降，但除富兰克林外，所有地区均在 4 月至 5 月期间出现价格下降。

CoreLogic 的新数据显示，在郊区层面，奥克兰 206 个郊区中有一半以上(119 个)在过去三个月中价格下跌至少 1% 。另有 36 家的跌幅不到 1%。