新的研究显示，上库梅拉的房主可以通过将住房贷款再融资到较低的利率来节省数千美元。

黄金海岸郊区是该市唯一进入昆士兰州前 20 名“抵押贷款带”郊区的郊区，买家可以通过再融资节省大笔资金。这项由 Reduce Home Loans 委托进行的研究假设房主在 2019 年以 10% 的首付购买，并将再融资从 4.75% 降至 3%。

Upper Coomera 在郊区以 3977 笔抵押贷款排名第四。

报告发现，如果借款人再融资至 3% 的利率，他们可以节省多达 138,498 美元。

昆士兰排名前三的郊区包括 Forest Lake、Narangba 和 Jimboomba。

Reduce Home Loans 总经理 Josh Beitz 表示，这项研究是及时的，因为许多借款人最近或即将结束两年或三年的固定贷款期限，或将很快结束。一些已经或将很快从固定贷款转为可变贷款的借款人可能会发现自己的利率更高，这当然会令人担忧。

“对于那些能够承受展期利率的借款人来说，重要的是不要自满。“这是因为储备银行可能会继续提高现金利率，这将转化为更高的抵押贷款利率。

“贷方总是以更高的利率评估借款人，因此随着利率的不断上升，人们的借贷能力将会降低。