建筑监理是干什么的(建设工程监理是干什么的)
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建设工程监指的是监督,理指的是管理。由此可见,建设工程监理及对建设工程项目实施监督与检查,同时也负责管理。无论是哪种类型的建筑工程,在工程合理的前提下,都要严格按照建设单位与设计单位的图纸施工。建设工程监理隶属监理公司,是在受项目法人委托的情况下,既代替甲方对工程实施监督与检查,同时也负责部分管理。
建设工程监理的工作任务及内容有哪些方面
一、控制方面
控制方面又可以分成三个内容,分别是投资控制,进度控制和质量控制。
1、投资控制
正常的建设工程会经历投资阶段,决策阶段,设计阶段,施工阶段以及竣工阶段。因为最初要经过投资阶段,所以建设工程在委托建设工程监理的同时,便可以享有对投资管控的权利。主要的工作内容是以管理与实现为主,尽可能的合理使用财力物力与人力,尽可能的提高投资效益与社会效益。
2、进度控制
当完成了前面一系列的准备工作后,只要把进度控制得当之后就展开施工即可。但是进度的控制并不是甲方单一说了算的,所以需要结合建设工程监理单位的调度,在搭配合理的建设工程与持续时间上形成衔接的关系,最终给出每一个步骤的进度时间。
除此之外,建设工程监理还分成了两个分类,一个是总建设工程监理和现场工程监理。现场工程监理是为了协调两方之间的合作和单位施工的进度,在所有工程进度合理的情况下按部就班即可,但如果工程有变,则需要结合工程监理单位出具变更图纸,然后下达命令,对于施工的进度进行调整。
3、质量控制
同样还是围绕在两个监理部门的角度来解释,现场的监理是每天要在现场监督的,针对所有的项目要进行控制与检查,确保所有的工程施工合理且质量过关。当发现建筑工程的质量存在隐患及不合规定时,有权利下达停止令,并结合甲方整改提升质量。
而如果在经历特殊工程或大范围进度的时候,需要结合设计部门与监理总部门的工作人员到现场进行检查,并针对所有的工作项目展开质量方面的抽查。
二、管理方面
管理方面同样也可以分成三个内容,分别是安全管理,合同管理和风险管理。
1、安全管理
所有的安全管理主要指的是建筑本身的安全和建筑施工的安全。建筑本身的安全是建立在质量合格的情况下所呈现的,而建筑施工的安全主要指的是现场的安全问题,确保工人的施工与生命安全。
2、合同管理
除了监理单位与甲方单位签订的合同之外,在甲方与其他工程之间形成劳务关系的同时,也有必要请监理过目并进行监督。
3、风险管理
风险管理主要指的是在进展的过程中需要进行预测与评估,有效的避免意外情况发生,将最小的损失与灾害控制得当。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。