大家好，啊来为大家解答以上的问题。适合早会分享的知识点，适合早会分享的房产知识有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

适合早会分享的房产知识有：一、房产土地类别，常见的有居住用地，商业用地，工业用地，道路用地等；二、产权来源方法，可通过购买所得产权，受赠所得或抵押所得等；三、房产产权年限，一般住宅类型房屋产权年限是70年，商用房年限是40年左右；四、房屋面积包含的范围，房屋面积包含了使用面积，公摊面积等。

1、房产土地类别

不同的属地性质也影响了该区域建造的房屋类型，一般城市中所使用的土地类别分类主要有居住用地、商业用地、交通用地、工业用地。居住用地主要建设的房屋是用来供人居住的也就是平常大家所看到的小区房屋建造所使用的土地。商业用地是用来建造大型商场或者是商业区域。交通用地就是指马路、桥梁等。工业用地是用来建造厂房等，工业所使用的区域一定要远离居住用地。

2、产权来源方法

产权的来源方法除了可以通过去购买房屋所得产权，还可以通过受赠所得，受赠所得需要将原先产权人的产权证书办理过户。通过抵押也能够获得相关产权，也就是对方通过抵押的形式将房屋作为抵债处理，如果对方没有能力偿还相关债务，那另一方可以获得相关房屋的产权。除了以上几种方法可以获得产权之外，继承也同样能够获得产权，只要是法律承认的继承人就能够合法拥有该房屋的产权。

3、房产的产权年限

市面上售卖的不同种类的房屋，它们所拥有的产权年限是有所差异的，像一般用来作为住宅使用的房屋它的产权年限一般都能够达到70年左右，如果是作为商品房或者是商业建筑用地一般年限只有40年左右，一般在产权到期后需要产权人到相关房屋办理机构申请延期使用年限。

4、房屋面积包含的范围

房屋面积包含的范围还是比较广的，除大家平常所了解到建筑面积，还有一些公摊面积、使用面积之外，还涉及到销售面积，套内建筑面积，还有建筑面积等。大多数情况下房屋的整体价值是根据建筑面积来进行计算。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。