大家好，啊来为大家解答以上的问题。小区为什么要交物业费，为什么要交物业费这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

要交物业费的原因是：一、有合同，因为小区要统一管理提供相应服务，小区就会聘请物业公司，签订了合同之后，按照合同的约定就要缴纳物业费；二、能够提供服务，聘用了物业公司，小区物业管理也会提供相应的服务，比如能够对房屋设备设施进行维护管理，能够维护好小区的环境，包括小区的秩序等等。

1、有合同

小区交纳物业费，也是根据合同的约定来执行的。因为一个小区要进行统一的管理，要能够更好的服务，都会聘请物业公司，并且要与物业公司签订合同。而在签订了合同之后，那么就要按照约定的要求，每年要在规定的时间之内缴纳物业费。

2、能够提供服务

交纳物业费之后，小区业主就能够享受相关的物业服务。比如会对小区进行整体的维修，包括配套设施以及房屋等等进行统一的管理、养护。同时对于小区的环境、公共的卫生能够起到清洁打扫的作用。还会维护整个小区的秩序，比如下班回到家找停车位的时候，小区的保安就会提供服务。或者家里面漏水了，没有电了，物业公司也会提供积极的服务，从而能够解决生活难题。

物业费包括哪些内容

1、公共物业及配套设施的维护保养费用。小区的很多配套设施，包括一些机器设备，比如电梯、还有空调等等，需要定期进行维修或者进行更新改造，这些费用就需要从物业费里面支出。

2、工作人员的工资、福利待遇、社会保险等等。物业公司会聘请工作人员，管理人员、保洁人员、保安人员等等，而相关人员的工资，包括平时的福利待遇以及社会保险，都是从物业管理费里面扣除的。

3、绿化养护费、清洁卫生费，包括秩序维护费用等等。这笔这部分资金也需要通过物业管理费用来进行支出。

4、物业财产保险以及各种责任保险的支出，其他为管理而发生的合理支出。

业主如何选择好的物业公司

一个好的物业会起到积极的作用，而一个不负责任的物业公司，会对业主所居住的小区产生很大的影响。所以很多人买房子的时候还有一个要素，就是选择好的物业公司，这也会影响到这个小区的房价。

1、物业公司要有资质，同时相关人员也要有完整的资格证书管理，以及服务人员要有统一的服装和相应的标志，这才说明这家物业公司比较到位，是正规的公司。物业公司应该选择封闭式的管理，要有全天24小时的服务电话。维修的时候也要分两种，一种是当日维修，还有一种是急修。

2、选择正规的物业公司，要选择口碑好的，可以实地去考察一下。有些品牌的房企也会开有相关的物业服务相关，相对来说这种物业服务的水平会稍微高一些，毕竟为了整个品牌的口碑，也会尽心尽力。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。