大家好，啊来为大家解答以上的问题。购房时什么叫网签，购房时草签和网签是一回事儿吗，有什么区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

不是一回事。草签合同：通常在网签合同签订之前发生，购房各项条款比较简单明了，只列出了购房时必要的条款，不能保证购房者各项权益，但这份合同同样具有法律效力。网签合同：买卖双方签订的纸质购房合同，这份合同是要拿到房管局备案的，而且还会在网上公布，网签合同能够更好地保障购房者的各项权益，房产交易信息也更加透明。

具体介绍如下：

草签合同，与网签合同相比，购房各项条款比较简单明了，只列出了购房时必要的条款，不能保证购房者各项权益。草签合同通常在网签合同签订之前发生，但这份合同同样具有法律效力，只要经过买卖双方当事人的同意，没有违法的因素，草签合同同样具有法律效力。有的开发商，只签草签合同，而不签网签合同的话，有可能是由于开发商并没有取得房屋的预售许可证，这样的房子五证不齐全，购房还是有一定的风险的。

网签合同，指的是买卖双方签订的纸质购房合同，这份合同是要拿到房管局备案的，而且还会在网上公布，避免房子一房多卖，可以更大程度上保证购房者的权益。购房者根据网签号，还可以再网上进行查询，房子的销售信息是透明的。从上述的知识上看，网签合同，并不是字面上所理解的在网上签订合同，而是购房的正式合同。需要开发商在房管局的网站上填写购房者的相关信息，从房管网站上打印出来的合同，需要买卖双方签字盖章后，才可以拿去备案。所以，网签合同，能够更好的保障购房者的各项权益，房产交易信息也更加透明。

购房时的草签合同注意事项

1、定金方面的注意事项

在双方确定了要买卖时，作为购房者在与对方签订定金协议的同时，一定要看清楚定金协议当中的条例，因为大部分的定金协议都是与对方有利，而对己方无利。聪明的人都会推翻这一协议内容，将双方的利弊均写于其中。

2、房屋针对的主体对象

所谓的房屋针对对象，无非是指原房东或原房主，也可能是开发商。如果要买的是二手房，自然对象是原来的房主，但如果要买的是新的商品房，则针对的对象必然是开发商。如果看到合同当中所写的针对对象，并非开发商或房东，则其中存在猫腻，不能盲目签订。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。