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成都限购条件和购房资格2021外地人

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。成都限购条件和购房资格2021外地人这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!成都限购条件和购房资

大家好,啊来为大家解答以上的问题。成都限购条件和购房资格2021外地人这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

成都限购条件和购房资格是:一、落户人员就业社保要求,针对外籍户口在成都购房需要缴纳社保,12个月以上不能出现断缴,才有资格购房;二、区域限购要求,较好的区域,比如天府新区针对本地户口及外地户口都要有严格的现房,要求一个人名下不能出现两套商品房,外籍户口需要交纳24个月以上社保才能购房。

1、落户人员就业及社保要求

成都最新购房条件和购房资格要求,外籍户口迁入需要在成都市居住满两年才有购房资格,并且需要在成都市事业单位私企缴纳社保12个以上才能购买期房、商品房或者二手房,如果这两项要求有一项要求没有达到,那么不满足在成都购房落户的基本要求。

2、具体区域限购要求

成都市分为不同区域,较严格的限购区域是天府新府区。如果想要在这片区域购房,首先购房人应该具备天府新区直辖区户口,如果不是本地人,想在天府新区购买楼房,需要在当地稳定就业连续缴纳社保24个月以上,并且去当地的社保中心能够查询有效缴纳期限,拿着证明去当地房管局以及售楼中心购房。

并且,该区域规定两个人以上拥有本市户籍的家庭,在此范围内没有期房、商品房或者二手房以及只拥有一套自住产权住房者,可以进行购房;或者在本区域年满18周岁以上青年没有任何产权性房产,可以在本区域落户购房。

所以,想在成都市购房分为两种情况,本地人购房两个人名下有一套楼房,还可以购买另外一套或者成都市居民名下没有任何房产,那么可以在任何区域购买楼房;第2种情况属于外籍市民,想在成都市落户,需要稳定缴纳社保,12-24个月以上并且不能出现断缴才可以购房。

买房注意事项

1、五证齐全:无论是在哪里购房,都要查看房地产是否具备5证齐全,如果房子没有预售证,这样的楼房是不能购买的,因为安全系数特别低,不受国家法律保障,开发商大多是为了缓解资金链的短缺,从而提前开盘进行售卖,正规的楼盘会把5个证件的复印件摆在售楼处,正中央,以供客户观看。

2、详细阅读合同:购买的商品房,二手房,期房都要签订相应的合同,主要查看合同中规定的权利与义务,是否处于对等状态,如果针对于客户不对等,一定要在签订合同之前提出意见进行商议,不能马虎签订合同。

3、详细查看交房日期:购买的商品房期房合同上面都会标注房子建造时间、交房日期,这属于重点中的重点,详细阅读之后,查看是否在接受范围之内,以免以后产生纠纷。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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