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房产退税流程怎么操作的(房产退税流程怎么操作)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。房产退税流程怎么操作的,房产退税流程怎么操作这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!房产退税...

大家好,啊来为大家解答以上的问题。房产退税流程怎么操作的,房产退税流程怎么操作这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房产退税流程如下:一、向有关部门提出退税申请,要填写退税申请表;二、相关部门对退税申请进行受理并审核,需要带齐材料;三、核实情况后批准申请,一般10个工作日内就会完成手续;四、如果仅退部分款的,纳税人持相关证明到窗口办理退税凭证等手续;五、将退税的相关凭证资料交给相关人员,进行归档保存。

1、向有关部门提出退税申请

纳税人向相关部门提出退税申请,需要到窗口领取退税申请表,或者可以直接在政府网站上下载表格,表格填写完成后,连同其他所需材料一同报送到相关部门。

2、相关部门对退税申请进行受理并审核

相关部门对材料进行审查,如果材料齐全则当场受理(审核的内容有,表格的填写是否正确,纳税人相关材料是否符合有关规定的要求等。

3、核实情况后批准申请

通过对相关材料的审查,对于符合退税要求的,经办人再转上级进行审批,审批完成后,开具退税凭证。同时流程会转到国税处,一般情况下10个工作日内就会完成手续。如果纳税人不符合退款条件,相关部门会给于纳税人答复及解释。

4、纳税人持证明到窗口办手续

对于部分纳税人,仅可以退还部分款项,那么还需要持《契税退税(款)申请审核表》等相关申报材料到窗口,进行重新对应缴纳的税款进行核定,核定完成后,再开具完税证明、退税凭证等相关的退税手续。

5、进行归档保存

退税办理完成后,经办人会将相应的凭证、资料进行装订,并销交给档案管理人员来进行存档保管。

房屋买卖退税的条件有哪些

1、出售以及购房的时间均在政策规定的时间之后,且出售以及购房的时间间隔不可以超过1年(出售或者购买,不分前后,只要时间不满1年就可以了)。其中售房时间,是以完税证上的代扣时间为准;而购房时间,则是以房屋合同或者房产证上所记录的时间为准。并且要求出售以及购买的房子要在同一地区范围内。

3、出售的房屋是有在市国土房产部门进行交易及过户,并缴纳了个人所得税。如果是购买的房屋为商品房,那么要提供购房发票和购房合同或者房产证复印件;如果购买的房屋为二手房,那么要提供房产证、完税证明;如果仅仅是房屋交换,那么要提供相关部门出具的价格审核书;如果出售或者购买的房屋为夫妻共同财产,那么还要提供结婚证复印件或者其他能证明关系的相关资料。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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