大家好，啊来为大家解答以上的问题。住宅性质亲属产权，亲属产权房是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

首先亲属产权房是有产权的房子，并且是自己亲属的产权房，非本人所有，但却可能存在居住权。从字面意义上解释，在该房有产权的情况下，房子的归属权为自己的亲属。而在直系亲属的关系中，因为包含父母、夫妻、子女，受赡养与抚养影响，因此直系亲属享有该产权房的居住权。

大产权房与小产权房的区别有哪些

1、证件上的区别

大产权房是指通过开发商或正规途径购买的房产，在对方采取正规途径或渠道缴纳了土地出让金之后，所建造成型的房子，这样的房子可以在购买后办理房产证。

小产权房指的是在集体拥有的土地上建造起来的房子，或在未获得建造许可证的情况下呈现的房子。由于并没有缴纳相应的土地出让金，国家并不认可该房产，所以并不会在国土房管局中进行备案，因此这种房子被称之为小产权，而且无法办理房产证。

在购买房子的时候，如果开发商可以给予房子相关的所有证件（五证），则表示该房子为正规的房产；而如果对方无法提供所有证件，自然当属小产权房。

2、补偿上的区别

因为在购买大产权房的时候走的是正规手续，并且所有的资料都可以被国家认可。因此在于日后如果需要执行重新规划，在必要拆除的情况下，会给予相应的补偿或赔偿。但因为小产权的房子并不被国家认可，甚至有可能属于违章建筑，在国家整顿与规划的过程中，即便是对居民们形成了直接的经济损失，国家也要维护法律的权益，甚至无补偿。

3、质量上的区别

如果针对的是正规的楼房，在楼房正常的运行与建设当中，必然要建立在监理单位的监督之下，所有的步骤和工程都要在监理认可并且签字的情况下，才可以实现最终的交房。因此几乎可以确定，凡是以正规形式建造起来的房子，都能满足基础质量上的要求。

但毕竟小产权的房子并不是由设计院出具的图纸，并未经历专业建立公司的监督。所以极有可能其中存在着质量上的隐患，甚至质保时限也不会太长。

4、交易上的区别

在前面的证件内容中已然明确了房子证件上的区别，因为大产权房是经过了法律认可之后所建的房子，因为房子的证件齐全，所以如果之后有要转卖的打算，便可以向当地的房地产管理中心提出申请，走正规的手续。

然而小产权的房子由于未获取正规的产权证明，因此在房管局并没有经历登记与备案，所以无法走正规手续；而私下交易则会存在极大风险和争议。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。