大家好,小房来为大家解答以上的问题。人车分流小区的弊端，人车分流的好处这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、买房的购房者会考虑户型、交通、配套等因素，却很少人会注意到“人车分流”这种因素。

2、什么是人车分流？人车分流的好处有哪些？来看看下面的介绍。

3、一、什么是人车分流？人车分流顾名思义就是指将人和车分开，具体来说，是指在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。

4、目前很多住宅小区已经开始实践人车分流了，其实人车分流也有“真假”之分，也就是部分人车分流和完全人车分流两种形式。

5、部分人车分流这类人车分流车辆主要是指车辆必须进入小区的内部，然后才能在组团或单元内进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户。

6、这种情况一般来说社区内的行人活动的主要范围不会受机动车干扰。

7、部分人车分流其实并不是真正意义上的人车分流，真正意义上的人车分流是小区的车不会进入小区内部，直接在小区入口处就会通过地下入口进入车库。

8、而部分人车分流我们可以看到小区的车仍然可以进到小区内部，然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。

9、如果有不自觉的业主将车子直接停在路边，那么不仅没有达到人车分流的效果，而且还一定程度上带来交通堵塞的情况，更加影响大家的出行。

10、2、完全人车分流完全人车分流是指在小区的主入口就设置地下车库的入口，车辆直接从主入口进入地下车库，并且直接到所在的单元，然后直接进入单元电梯，这样对地面居民的活动基本不产生影响。

11、完全人车分流可以理解为车库入口和外部道路直接连接。

12、这样的话就很好的杜绝了车辆小区内部的可能，也防止了其他的车辆进入社区，做到真正意义上人车分流。

13、二、人车分流的好处保证安全实行人车分流，是人与车分开，一定程度上减少了小区内人刮车，车碰到人所带来的事故，保证了行人的安全。

14、同时也减少了外来车辆进入小区的可能性，大大增强了小区的安全性。

15、所以老人和孩子可以放心在小区内游走而不必在担心行车，这样更是增加了人们的舒适度。

16、2、缓解停车压力人车分流的小区，车库内的停车位是大于小区内总人数的，故停车位是非常充足的。

17、人车混杂的小区，车辆多，行人多，车主的车速相对就会很慢，增加了停车的时间。

18、车辆进出困难，而且车辆多停车位少，即使进入小区也不一定能有停车位。

19、再说一句，人车分流的小区也便降低了停车的难度和缩短了停车的时间，无形中给用户以便利。

20、3、减少噪音尾气污染人车混乱的小区，车辆行驶时会有噪音和尾气排放，这一定程度上污染了小区内的空气，也影响着小区内住户的生活质量。

21、噪音一定程度上也会对人的听力造成损伤，轻则听力衰退，严重则会导致听力丧失，对用户的身体健康也会有严重影响。

22、其次，尾气的排放无形中影响了空气的质量，长期在受污染的空气中生活会导致呼吸道系统的病变。

23、而人车分流就恰恰解决了这个问题，人与车不在一处，大大减少了小区内尾气与噪音排放，一定程度上提高了住户的生活质量和幸福度。

24、4、便捷的交通出行人车分流的小区使得出行更为方便，更加快速的提车，更加快速的驶出小区，不用像人车混杂的小区一样绕过许多路才能出小区。

25、5、增加绿化因为车库都是建在地下的缘故，地上便有了大量的空间可以被设置为绿化区，甚至还可以在小区进行绿色园林景色的规划，为小区的住户提供更为优美的生活环境。

26、（以上回答发布于2018-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看。

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