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购房完整流程二:实地看房之考察现场
如果是期房,您一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时,您要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装...
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购房完整流程二:实地看房之销售过招
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信...
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购房完整流程二:实地看房之验证五证二书
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书,这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用...
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购房完整流程一:前期准备之确定买房范围
买房范围的筛选:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是...
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购房完整流程一:前期准备之明确房产所有人
二、明确房产所有人一般只有二手房需要明确房产所有人,才能保证买房者是在直接或间接地和房产所有人交易。而新房则更需要明确房屋产权...
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购房完整流程一:前期准备之核算家庭收入
一、核算家庭收入一定是有一笔资金的支持,才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额,决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元,还
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什么是容积率 房屋的容积率如何计算
容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。...
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什么是砖混住宅 砖混住宅有什么优缺点
砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙,楼盖、屋盖、梁、柱(也可是砖柱)是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载,主要是由梁板传来的屋...
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住宅的净高怎么计算 住宅的净高对房屋有什么影响
商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越
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商品房的销售面积是什么 销售面积如何计算
商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面
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什么是经济适用房 经济适用房适合什么样的人群
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各...
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什么是廉租房 廉租房的申请条件有哪些
什么是廉租房?国家以租金补贴、实物配租和租金减免等方式为低收入有住房困难的家庭提供的社会保障性住房就叫廉租房。廉租房也叫公共租赁住
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买商品房有哪些公共面积需分摊 公共面积如何计算
商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,
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建筑密度是什么意思 建筑密度在施工中有什么要求
建筑密度(building density;building coverage ratio),指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖
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北悉尼沃克街88号以2000万美元的价格出售
新加坡开发商麦克利集团(Macly Group)将出售其位于北悉尼沃克街88号的办公楼,并批准一项拥有108间客房的酒店的开发批准,售价约为2000万
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维多利亚女王市场的2.5亿澳元改建工程面临州政府的担忧
维多利亚女王市场140年历史上最大的一次大修将包括对其最受喜爱的部分进行重大改造,并建造至少两座高层塔楼。作为墨尔本市议会2 5亿澳元升
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高力制作了一部高质量的电影来协助Kryal Castle的销售
对于宣传片出售Kryal城堡,在利克里克的维多利亚风格,运行更喜欢拖车超过一个房地产广告的高档故事片。伴随着骑士在马背上奔跑的场面以及
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什么是小产权房屋 购买小产权房需要什么条件
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或...
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什么是存量房 存量房和二手房有什么区别
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义...
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什么是再上市房 那些人有再上市房
是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。一、简介房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商...