新形势下地产商需要转变逻辑
百度从找到受众、信息获取、比较评估和购买决策四个层面构建了地产营销的全链路，为中国地产行业进入人居交互、体验升级的4.0时代全面赋能，助力地产行业营销焕发全新生机。
新形势下，地产商需要转变逻辑
过去一年，西安步入高速发展期，众多品牌房企进驻西安，市场迎来“爆发期”。面对城市高速发展，房地产行业在提升城市综合竞争力、改善整体人居环境、推动经济社会快速发展发挥了重要作用。
“百度作为中国互联网最大的流量端口之一，每天都有亿万人在搜索关于买房的信息”，陕西省房地产业协会秘书长孔祥轶认为，在西安城市发展进程中，百度房产可以依托雄厚的技术实力和丰富的产品服务，为购房者和房企之间搭建更直接更简洁的沟通平台，为西安的购房者带来不一样的购房服务体验，与房地产企业一起开拓健康稳定的房产行业生态。
“地产行业市场发展的逻辑变了”，如是金融研究院院长、如是大学创始人管清友在现场也发表了自己看法，他认为近年来地产受调控政策影响，行业景气趋弱。外融资受限、调控趋严，信贷收紧…….供需两端承压，地产行业从增量市场到存量市场是必然趋势。
对市民而言，没买房的要买，买了房的要改善。调控是短期的，中国地产行业还有将近20年发展洗牌时间，地产商们需要走出传统思维，与长效机制进行结合，在变革的节点转型创新。特别是进入AI时代，地产商更需要把握时代机遇，巩固现有成果，用新技术武装好自己。用AI实现营销转型升级，是地产商变革阶段必须要学会的关键。
AI赋能 百度打通房产营销全路径
“地产商的销售模式在不断升级，经历了户外、传单的被动坐销时代、使用电视广告宣传时代、通过网络挖掘用户需求的时代，现在已经步入了4.0双向沟通的时代“。百度搜索公司渠道大客户总监王琦提到，只有抓住消费者在买房决策中的各个路径关键点，才能真正的从营销上为企业创造出价值。
王琦提到，百度占据78.7%的中国市场，覆盖超过97.5%的互联网使用人群，日均响应60亿次搜索，依托于“搜索+推荐”的智能营销新模式，百度为地产企业从找到受众、信息获取、比较评估和购买决策四个层面构建了地产营销的全链路。
在受众定位方面，百度借助大数据及AI营销矩阵，可以实现用户24小时全场景覆盖。基于用户的关注搜索及点击互动等线上动作，更好的识别用户意图，能够精准定位本/竞品人群、位置人群、重定向人群、相似人群、关系人群等，为地产企业高效捕捉买房群体。
信息获取中，则基于用户搜索和资讯等信息层面的获取方式，进行地产信息的定向传播。包括开屏矩阵、信息流、百度聚屏及品牌原生广告植入等多种形式。在决策比较阶段，百度则提供了品牌专区、舆情监测、品牌丝路等整合解决方案。
“无论是时下科技标配的刷脸门禁、还是连接家电的Dueros智能系统，百度AI走进居民家居生活的场景，也将成为推动用户决策的临门一脚”。王琦表示，包括智能家居及有大流量集客的商场等场所，将成为影响消费者购买决策重要场景和方式。除此之外，百度智能小程序连接线上线下场景，能够缩短购买链路，帮助房产企业实现品效合一的营销效果。
“AI赋能房产进入4.0时代，聚焦用户购房决策路径的每一个关键点进行赋能是营销的关键，百度大数据及AI技术为房产营销提供了全链路的解决方案“。王琦表示。