悉尼拍卖会 两居室的Kirribilli公寓售价超过900000美元
两个享有海港全景的阳台,一连串的小型减肥机和一个备受追捧的地址推动了一个紧凑的Kirribilli街区的公寓周六将超过900,000美元。
50人中挤满了25/50 Upper Pitt Street的两居室,两居室公寓,其中有十几位注册买家意味着生意。Kirribilli垫是星期六计划敲定的539处房产之一。截至下午6点,Domain Group的报告结果为294个,清除率为56.7%。拍卖乔希拉尔森勉强完成要求的开口报价时,买方代理人彼得Kelaher的,PK属性,做了一个$ 3.9万起拍。
只需几秒钟的时间,另一个竞标者就可以获得最高开盘价以及400万美元的储备金,出价为410万美元。紧随其后的是第三个竞标者,两人之间又进行了一场双人竞赛,竞标价格上涨了10万美元,增加了5万美元 - 最高达到480万美元。
从那里它跃升至482.5万美元,中标者 - 一对希望缩小规模的上游北岸夫妇 - 获得了490万美元的淘汰出价。“我们10天前才开始[寻找房产] ......这是最终的缩小规模,”其中一位不愿透露姓名的买家表示。“这比我想付出的还要多,但是和许多朋友交谈过......付出的比你想要的多一点并不重要[从长远来看]。”结果远远高于郊区的中位数公寓价格1,282,500美元,是1980年上一次交易的280,000美元的17倍。
“这是我曾经卖到最高超过储备”,说奈杰尔Mukhi的迪·琼斯下北岸中性湾。他将其受欢迎程度归因于强大的减少需求和建筑物的紧密性,特别是高层。“大约90%的[我感兴趣的买家]是减员,他们不依赖于融资,因此受最近贷款限制的影响较小,”Mukhi先生说。克莱尔先生在公开竞标后不久退出竞选。他认为该物业的公允价值为450万美元。
“但它有一个Kirribilli邮政编码,他们不再制作它们,所以价格更进一步,”他说。“此外,大多数(购买者)都是缩减规模,而且他们有钱可以花钱。”
Kelaher先生表示,由于缺乏合适的库存,也有被压抑的减产需求。“他们每个月都找不到[一个地方],他们的竞标更加激进,”他说。在内西区,安排了74次拍卖,超过100人参观了Annandale的仓库转换是否会出售。尼尔森街22号的前自动化研讨会经过精心改造成了一个四居室的房子。它是由开发商SQ Projects的主管Joe Sidoti于2013年以1,525,000美元购买的。拍卖会上有五位注册竞标者,但最终是一场274平方米的双人竞赛。招标开始时为370万美元,并且在拍卖的大部分时间里以50,000美元,25,000美元和10,000美元的增量进行了攀升。在锤子落下之前,大约有30个投标。
它通过来自BresicWhitney Glebe的Chris Nunn以418万美元 - 超过预备金80,000美元的价格卖给了Glebe的一对年轻夫妇,后者通过该物业展示了约250个团体。在猎人山(Hunters Hill),还有另一场独特的双人比赛 - 草坪网球场。这个面积为900平方米的街区的招标,已经批准了一套五居室的房子,起价为290万美元,远远高于330万美元的储备,因为两个年轻的家庭争夺钥匙。在网球场31伍尔维奇路通过出售马修病房的病区合作伙伴为355万$,远高于$ 2.8万条记录显示它持续在2016年收回已售出。来自两方的竞标不足以阻止位于邦迪的Castlefield街8B号的三居室联排别墅,以215万美元的价格获得通过。200万$开幕的报价是低于$ 2.1万剂西蒙Exleton的麦格拉思Edgecliff的前面卖了它在市场的高峰期在2017年后三投标财产被传递,$ 50,000个短的储备。
周二下午,埃克斯顿先生仍在与买家进行谈判,预计该物业将在未来几天内出售。在Coogee,位于Pauling Avenue 27号的三居室房子,在新南威尔士受托人和卫报的指示下出售,售价超过555,000美元。招标开始于170万美元,并迅速超过180万美元的储备金,因为八个注册竞标者中有一半竞争钥匙。这个房子被一个当地人抢购了2,355,000美元,当地人为他的女儿买了它。它通过出售乔雷杰普的NG法拉。