艾伯塔省有几个城市为潜在买家提供了巨大的房地产机会。这个博客涵盖了阿尔伯塔省四个购买房地产的顶级城市。

无论您是首次购房者，想要搬迁，还是有兴趣购买房产作为投资，艾伯塔省都有一些很棒的房地产选择。通过多年不确定的经济预测和表现，过去十年房地产市场的信心已经减弱，导致自2010年以来的最低活动水平。因此，该省的可用库存量已增加至其最高水平。 20年。

在2018年12月，库存量为25,362个可用单位，但这对于希望获得首次置业或迁入新城市的潜在买家意味着什么?更多的库存和更慢的销售意味着市场坚定地处于买方市场状态，推动某些地区的价格下跌，这意味着买家在谈判房屋时可以获得更好的交易。

联邦政府最近的抵押贷款规则变化不仅影响了他们打算降温的市场(多伦多和温哥华)，而且影响了全国各地的所有本地市场。在艾伯塔省，这意味着价值在35万美元到45万美元之间的房屋销售价格远远低于低价位范围，但在许多市场中，平均销售价格仅受到1%的影响。因此，当您在阿尔伯塔省或加拿大的任何地方购买房屋时，请务必与您的财务顾问联系，了解抵押规则如何影响您以及您将通过抵押贷款支付的费用。

莱斯布里奇

位于艾伯塔省南部的莱斯布里奇是艾伯塔省目前购买房地产的顶级城市之一。根据加拿大房地产协会(CREA)的数据，尽管抵押贷款监管规则的变化和其他经济变量，莱斯布里奇在2018年12月的房屋销售历史上一直很强劲。然而，莱斯布里奇也非常适合房地产买家，因为所有房产类型的新房源，库存数量仍然很高。截止2018年，共有214个单位，比2017年12月增加7.8%。同样，2018年12月的住宅上市量为190个新单位，比上一年增加8%。

在目前莱斯布里奇房地产市场上的所有库存中，250,000至300,000美元的远程房屋目前销售速度最快;虽然20万美元的房屋销售速度也很快，无论他们的状况如何。由于莱斯布里奇拥有如此多的库存，它是一个强大的买家市场，降低了许多上市的整体价格，导致2018年整体价格下降近2%。

莱斯布里奇的房地产价格不仅仅是影响为什么它是购买房屋的顶级城市的唯一因素。莱斯布里奇拥有强大的就业市场 - 这是该省最稳定的就业市场之一。这也是因为它也是莱斯布里奇大学带来学生的大学/学院城镇，其中许多学生决定他们喜欢这个地区并选择住宿或者租房子或者为家庭提供资金。在过去的几年里，许多房屋已经建成或翻新，包括一个合法的租赁单元，允许房主用额外的收入抵消部分抵押贷款成本。因此，如果您有能力放弃空间，在莱斯布里奇购买带租赁单元的房屋对您来说是一个很好的机会。

莱斯布里奇还拥有伟大的历史精神，令人惊叹的远景以及全年的一系列活动，使该地区成为购买住宅的理想场​​所。这个城市包括一个拥有多个自然区域的广阔的城市公园系统，非常适合那些喜欢远足，观鸟或与家人一起在公园玩耍的人。

如果您在莱斯布里奇购买房屋，那么距离风景如画的落基山脉只有几个小时的路程。穿过城市的老人河也为划独木舟，划船，钓鱼等各种活动提供了良好的水路。每年8月举办的年度Whoop Up节日是一个让所有人都能享受的盛会，包括中途，展览和每日音乐会。是全年举办的众多活动之一，让您在该地区享受娱乐。

由于提供了很多东西，不难看出为什么莱斯布里奇是艾伯塔省购买房地产的顶级城市之一，特别是对于年轻家庭。

卡尔加里

卡尔加里是阿尔伯塔省南部最大的城市，过去几年一直受到经济不确定性的影响，影响了该市房地产的销售。CREA关于2019年1月房地产市场的最新信息显示，市场仍然低迷，并可能在今年第一季度持续下去。对于买家来说，这意味着卡尔加里有一个持久的买家市场，随着时间的推移慢慢降低列表的平均价格。然而，今年年初是购买的最佳时间，因为全年价格趋势向上。2019年1月全市住宅基准价格为414,800美元，同比下降4%。

卡尔加里为潜在的购房者提供了很多东西，特别是那些寻找大城市住宅的人，但仍然想要卡尔加里提供的小镇心脏。全年都有许多节日，最大的节日是7月份的卡尔加里牛仔节，带来了数十万人参加为期10天的西部庆祝活动。这个城市周围有许多公园，以及800公里的徒步或骑自行车的铺砌路径。

此外，当您完成工作时，有数百家酒吧，餐厅，啤酒馆和夜总会让您在晚上工作。

卡尔加里(Calgary)地理位置优越，是西部山区冒险的起点，也是东部荒地的起点。

医学帽

位于艾伯塔省西南部的梅迪辛哈特(Medicine Hat)是一个宁静而阳光充足的居住地，拥有相对稳定的住房市场，是艾伯塔省购买房地产的最佳城市之一。到2018年底，市场上有590个活跃的住宅上市，比2017年底增加了54%，库存方面达到了7年的高位。这种库存增加并不意味着它像许多其他地方一样变成了买方市场。如果有的话，它已经平衡了市场。随着库存的增加，市场上房屋的整体平均价格仅限于2%的价格增长(尽管仍低于2015年的历史高点)。

如果您选择在那里购买房屋，那么梅迪辛哈特市还可以为您或您的家人提供很多。由于城市生产天然气，公用事业成本极低。此外，它还拥有加拿大阳光最充足的城市的称号，一年中大部分时间都是阳光，冬季最少。如果您对此感到忧虑，梅迪辛哈特距离山脉较远，风力也较小。

如果您是一名狂热的高尔夫球手，那么这座城市及其周边地区将有七个球场，对于那些喜欢在外面玩耍的球场，这座城市拥有众多的公园，以及丰富的步行道和小径。此外，距离赛普拉斯山(Cypress Hills)和埃尔克沃特湖(Elkwater Lake)仅有不到一小时的车程，这两个地方都提供充足的户外活动供您享用。

梅迪辛哈特(Medicine Hat)也位于加拿大荒地(Canadian Badlands)附近，这里是探索和探险的广阔地区

埃德蒙顿

艾伯塔省首府埃德蒙顿有很多事情要做。除了作为高等教育中心(拥有着名的阿尔伯塔大学，麦克尤万大学，北艾伯塔理工学院和NorQuest)之外，这个以能源部门支持而闻名的城市正在激动人心。方法。

随着能源经济的变化，埃德蒙顿随之改变。虽然埃德蒙顿与能源行业保持着紧密的联系，但它在医疗保健和技术(包括人工智能)方面的进步日益为人所知。这座城市也是企业家的温床，为积极主动的商业领袖提供许多计划和奖励。

埃德蒙顿拥有健康的新旧社区，每个社区都有充足的绿地，步道，设施，公园和学校。很容易选择一个拥有高耸的成熟树木的成熟社区，与年轻家庭的发展，或者两全其美的填充物。

市中心正处于复兴之中。ICE区是一个充满购物，餐饮和娱乐体验的令人兴奋的中心，由新的罗杰斯广场体育场主导。竞技场吸引了Lady Gaga和Taylor Swift等顶级艺术家。ICE区也是新的综合商业/豪华公寓大楼的所在地，拥有出色的城市景观。

交通便利。Anthony Henday环形公路和Whitemud高速公路以及Yellowhead高速公路使得从郊区出入，并且可以轻松地绕过城市。如果您不喜欢开车，可以乘坐公共汽车网络(向西延伸到Spruce Grove郊区)和轻轨交通工具前往您需要的地方。

埃德蒙顿已经在买方市场待了一段时间。截至2018年7月，房屋的平均价格为370,046美元，单户住宅为436,825美元，公寓为246,115美元。

毫无疑问 - 埃德蒙顿是加拿大房地产的顶级城市。价格很好，这个城市的工业和人口多种多样，而且所有人都有很多机会。