您的位置:首页 >动态频道 > 滚动动态 >

美国最昂贵的私人房地产项目谴责商业行为

导读 曼哈顿的纽约 - 哈德森码头因其是美国历史上最昂贵的私人房地产开发而闻名。预计耗资250亿美元,中城西侧的社区将在2024年之前完全完工,

曼哈顿的纽约 - 哈德森码头因其是美国历史上最昂贵的私人房地产开发而闻名。预计耗资250亿美元,中城西侧的社区将在2024年之前完全完工,但在其盛大开业仅仅一个月之后,纽约市的公共倡导者就会对其商业行为提出担忧。

美国最昂贵的私人房地产项目谴责商业行为

在4月16日的新闻发布会上,Jumaane Williams呼吁Hudson Yards价值12亿美元的资金与旨在帮助贫困社区的移民计划相关联。他质疑Hudson Yards是否有资格成为“经济困难地区”。

他还对开发中存在无现金商店表示担忧,称商店不包括那些没有信用卡的商店。威廉姆斯说哈德逊码“不适合大多数“在某种程度上,它很漂亮,可以帮助游客很棒,”他说。“但我们不能在纽约市的背后做到这一点 - 那些正在争取住房,无家可归,试图购买食物的人们。”

移民投资者计划帮助基金12亿美元据华尔街日报(WSJ)称,哈德逊码头通过签证计划EB-5获得至少12亿美元的资金。国会于1990年创建的EB-5项目旨在创造就业机会并刺激美国经济,尤其是经济困难地区。

根据该计划,外国人可以为自己,配偶和子女申请绿卡(永久居留权),如果他们在一家新企业投资至少100万美元,可以在两年后创造至少10个全职工作。

作为吸引更多外国投资者的进一步激励,如果该企业位于被视为“经济困难”的目标就业区(TEA)内,最低门槛降至50万美元。这些是农村地区,或失业率高的地区 - 150%全国平均水平。

只要整个地区的人口普查区域是连续的,联邦法律就要求国家为特定项目确定TEA的边界。虽然指向一个显示Hudson Yards如何能够在2016年获得第二轮EB-5融资的TEA资格的董事会,但威廉姆斯表示,他正在呼吁该州“对此进行审查,因为这没有任何意义。”他指出,该地图将Hudson Yards和Harlem的地理位置联系起来,以达到“他们需要的目标失业率”。

大纪元时报向ESD发表评论。可持续发展教育委员会表示,哈德逊船场最初被认定为2012年的一部分,当时纽约市的年平均失业率为9.3%。据ESD称,该机构的作用仅限于决定是否需要创造就业机会,当时显然需要创造就业机会。该机构坚持认为,在哈德逊码头涌入的新工作岗位可以使纽约市其他地区的居民受益。

Hudson Yards的发言人告诉Business Insider:“通过利用EB-5计划,我们能够为该项目的关键基础设施提供资金,该平台传统融资几乎不存在。......这个资本对美国纳税人来说是免费的,是Hudson Yards项目的催化剂。“

该发言人补充说,EB-5资金使该项目“能够在全市范围内立即创造数千个就业机会,为失业率高的地区带来切实的区域经济效益和直接效益”。

在新闻发布会上,威廉姆斯在地图上指出了哈莱姆,并表示应该为居住在那里的人们带来实实在在的好处。他建议,这些地图不应“远离地理位置远离项目某一点,或者你可能从你所包含的地方获得最低数量的招聘要求。”大纪元要求Hudson Yards评论威廉姆斯的建议,以及是否知道在Hudson Yards雇用的工人有多少是TEA区的居民。Hudson Yards还没有回应。

打电话取消无现金商店威廉姆斯批评Hudson Yards有太多无现金店,称这些商店无法为没有信用卡的人提供服务。“居住在纽约市的人中有12%没有银行账户,25%的城市居民没有银行账户。他们应该有能力购买杂货和午餐品,“威廉姆斯说。“我们今天要问的是,可以做到的最低限度,就像Sweetgreen和Citarella这样的[商家]取消他们的无现金计划,这样任何想要吃午饭的人都有能力这样做,”他补充道。

威廉姆斯表示支持一项法案,以确保纽约人能够在所有商店支付现金。2月,理事会成员里奇托雷斯提议禁止该市的无现金商店。如果法案通过,企业每次违规将面临高达500美元的罚款。

在城市不得不介入之前,威廉姆斯呼吁无现金商店改变。他还鼓励纽约人抵制这些商店。企业主说,摆脱收银机可以加速交易,降低抢劫的风险,以及无现金的其他好处。除了Sweetgreen,Dig Inn和Dos Toros等全国连锁店现在不再接受现金。据报道,星巴克,亚马逊和Shake Shack已经尝试过该选项,但继续接受现金。

3月,费城通过了一项禁止无现金商店的法律。新泽西州随后发布全州禁令。近40年前,马萨诸塞州通过了一项法律,迫使企业接受现金。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!