私募股权或私募股权投资已经开始在印度房地产领域再次大举进入。然而，由于有组织的IT / ITeS和BFSI部门的高需求，商业房地产在住宅房地产领域取得了很大进展。此外，商业房地产是由租赁推动的，因为这对开发商来说比销售它们更有利。高租金收益率并不意味着高销售价值，因为对租赁办公空间的需求远远高于同一物业的直接所有权。

谈到PE流入和商业与住宅行业吸引他们的程度Anuj Puri，董事长 - ANAROCK Property Consultants表示，“如果我们分析过去几年的PE趋势，那么商业板块的PE总流入将近74亿美元。 2015年和2018年。在同一时期，住宅部门仅吸收了29亿美元，这清楚地反映了全球和国内PE运营商的兴趣。普里接着补充说，商业和住宅房地产在业绩方面的主要差异 - 实际上是投资资产类别 - 非常明显。当然，私募股权投资者非常肯定他们在目前的印度市场情况下更适应哪个细分市场。

与ANAROCK同步的观点是，印度安特里克斯印度公司的Rakesh Yadav表示，“2019将继续看到商业房地产供应增长的势头，因为积极向该细分市场注入资金的PE公司的兴趣大增。房地产领域的数据显示，2018年商业板块的PE流入总额接近28亿美元，高于2017年的220亿美元。“在吸引私募股权投资时，解释住宅房地产的商业房地产评分的原因，印度Antriksh印度的Yadav表示，在很大程度上由IT / ITeS和BFSI部门推动，商业房地产部门一直非常透明和可预测 - 外国或私募股权投资者信心的主要标准。