大约两年前，夫妻房地产团队Paul和Lauren Lipowicz开始注意到他们的客户对郊区梦想家园的想法的转变。基本上，距离最近的咖啡店的主干线小路上的迷你麦克风不再是这样做了。

所以Lipowiczes重新调整了他们的销售策略。Lipowiczes将年轻的专业人​​士带到远离市中心的新房子，然后将他们介绍到靠近Bala Cynwyd到Wayne的主要街道附近的街区。经过漫长的一天工作后，日落savasana或特色啤酒就在附近。

劳伦·利波维奇说：“我的客户希望晚上可以步行去吃晚餐，在当地的社区酒吧喝一杯，而不会上车。”“生活在步行街区绝对是开始考虑生活质量的需求。”

但老派，邻里的吸引力只是Lipowiczes的一部分，他们在Keller-Williams的保护伞下工作。按照HGTV的物业兄弟的说法想一想他们：他的作品数量;她引领设计，直到结构的“可靠的骨头”。如果未来的房主希望在他们的厨房中有一个中心岛，Lipowiczes将实现它 - 然后一些。通过这种方式，Lipowiczes--无论是38还是 - 都在为重拍主力线而努力。这对夫妇不仅将拥有百年历史的住宅变成了现代化的阁楼式住宅，而且还帮助千禧一代购买邮政编码，他们认为这需要多年才能买得起。

例如，根据TownCharts.com，一个包含国家人口统计数据的网站，住在Lower Merion Township(不包括学龄儿童)的人中，有42%的人至少有50岁。Lipowiczes表示，他们的客户在大多数情况下都至少年轻十岁 - 有些人还在30多岁。

“在这些街区购买的人是来自这个城市的年轻家庭，”保罗说。“几年之后，这些同样的家庭成为'提升'的买主。”

就像前几代离开费城郊区的年轻家庭一样，他们渴望空间和更好的学区。但与那些车道饥饿的父母不同，他们并不是百分之百准备放弃喧嚣带来的便利。

如果你愿意的话，那就是郊区的高档化。但是，Lipowiczes的客户不会在距离中心城市一箭之遥的低迷街区购买，而是在寻找交易 - 支付50万美元到900,000美元之间 - 拥有价值数百万美元的房屋。

“我们不希望人们对主线感到害怕，”劳伦说，她注意到她和保罗不是在翻转房屋。她的客户计划至少保持十年。“我们看到人们会睁大眼睛看房子的潜力。老实说，丑陋的越好。“

他们第一次看到哈佛福德白狗咖啡厅对面一条小街上的3000平方英尺的房子，他们就像是，“Ick。”外面是一个悲伤的黄色灰泥，整个一楼都是同样的病态，柔和的色调。落地的墙壁与一楼的房间完全分开。厨房很小，你甚至不能放一张早餐桌，更别说一个岛了。

“这种开放式平面图正是我们想要的，”杰西卡说。“因为我们希望孩子们有空间但想要感觉我们在一个城市。”

和许多千禧年极简主义家庭一样，家具非常稀少。Jessica没有使用新的散热器，而是将旧的散热器酸浸，粉末涂上了光泽的黑色。(到目前为止，他们只做了楼下的那些。)家里装了新的宜家厨柜，里面有自定义的前面。(Lauren的一个肮脏的小设计秘密。)而不是在卧室里的轨道照明，Levins在Peloton自行车上花了两个盛大。在这个有健康意识的年龄段，这是一个明智的选择。

劳伦·利波维奇说：“没有人想要东方地毯和起居室，他们就不再生活了。”“就像我们穿着的方式一样，人们想要的是他们感到舒适的房子，让他们每天都开心，而不仅仅是特殊场合。”

劳伦出生在切尔滕纳姆，并在她和她的兄弟姐妹在她九年级时在宾夕法尼亚大学与她的父亲(一位珠宝商)搬进来之前在霍舍姆度过了一段时间。

“我们住在一个非常温和的房子里，”劳伦说。“但这是我第一次觉得我有一个家和一个真正的家庭回家。这就是为什么，对我来说，主线不是那么闷热的地方。这是一个欢迎我的地方。“

Lauren毕业于匹兹堡大学，当她在切尔滕纳姆的Cedarbrook社区找到一个公寓租赁公寓时，第一次尝试了房地产世界。从那时起，她被Toll Brothers招募，从2006年到2010年，她在费城研究生医院附近的公司海军广场开发区出售公寓。在那里，她与许多首次购房者联系，最终成为主线客户。

就在那时，她认真对待当时的男朋友，保罗，当天的服务员。但劳伦可能很有说服力，他建议和她一起去房地产。他们结婚了，现在有两个女儿。因此，当他们收拾他们的中心城市公寓并搬到郊区时，他们开始将业务重新聚焦在主线上。

随着房地产销售的变化 - 他们的同时代人实际上在网上购买房屋 - 他们决定为他们的业务添加另一个元素：家居装饰。鉴于他们生活在同一个地方，他们知道客户想要什么。

劳伦说：“我理解靠近Whole Foods和SoulCycle的重要性。”“年轻的城市居民只是不想放弃。”

客户Kristine Dugan和Adam Grutzmacher都在40岁出头，他们正在寻找第二套房子。起初，他们只对新建筑感兴趣。但是在看了几个七位数的房子，感觉他们想要重做一切之后，他们选择了一座建于1974年的房子，在一条死胡同里，在他们的女儿学校和Gladwyne市场的步行距离内，他们可以在那里挑选晚餐，坐在咖啡厅。