投资印度房地产行业一直是非居民印第安人(NRIs)的谨慎选择。随着市场动态的变化，NRI在过去几年中在商业房地产领域的投资逐渐增加。

印度商业房地产行业正在经历一个由强劲的经济基本面支撑的新的增长期。扩大城市化，开放进入印度的零售品牌的外国直接投资路线是有利于NRI投资该行业的因素。贬值卢比价值也增加了NRI在该领域的投资，同时引入了RERA，这为该行业带来了透明度和问责制。与住宅相比，房地产的租金收益率高于商业资产。此外，资本增值在商业房地产中也很安静。这是推动NRI投资者在该国寻找商业房地产机会的原因。此外，NRIs主要关注的售后服务是房地产的维护。所以，商业是一个更好的选择，因为它长期租赁并维持它是另一方的特权。毫无疑问，印度的商业房地产市场比住宅部门更有组织性，这使得它成为投资NRI的无障碍部分。

就像居民印第安人一样，NRI可以利用贷款在印度购买房产，并根据“所得税法”第24条和第80C条申请税收优惠。事实上，拥有银行资金也是获取银行评估的房产证书和链接文件的明智方法。在所有这些方面，商业办公空间空置率在过去几年中减少了50%。

对班加罗尔，孟买，金奈，浦那，海德拉巴和德里 - NCR等办公空间，购物中心，甲级写字楼和共同工作空间的需求日益增长的城市。在德里 - NCR，Gurugram已成为NRI投资商业地产的投资目的地。它靠近德里 - NCR，是NRI投资的理想目的地。Gurugram有许多商业空间可供吸引最终用户。与德里 - NCR的其他部分相比，这里的物业价格实惠。

可以得出结论，NRIs对房地产行业的投资，特别是商业房地产，在未来一定会增加，一些开发商提供国际标准的项目。