夏季不仅给东县带来了更温暖的气温，也加剧了房地产市场。Shannon Glieden-- Glieden Home&Land Co.的经纪人，所有者和物业经理 - 就如何驾驭今年夏天的房地产市场提供了一些专家建议。

“这是一个购买的好时机，因为美联储刚刚降低了抵押贷款利率，目前30年期固定贷款利率为4.04%，固定15年期贷款利率为3.38%，”Glieden说。“对于所有类型的买家，还有许多新的贷款计划。”

Glieden Home&Land Co.是东县首屈一指的全方位服务折扣房地产经纪公司。凭借20多年的经验，Glieden已经在湾区销售了1,500多处房产，并为她的卖家平均节省了10,000至20,000美元的房地产费。“这是现在出售房屋的最佳时机，因为夏季市场依然强劲，”她说。“大多数卖家都收到了多个优惠。”

虽然East County多年来一直保持强劲的房地产市场，但市场已开始转变，买家可获得更多库存，转售房屋销售商再次与该地区的新房销售竞争。

格利登说：“我看到很多房产价格都在降低，而那些坚持初始价格的卖家通常会在没有报价的情况下更长时间地进入市场。”“虽然有大量买家涌入，但由于待售房屋数量众多，买家已变得非常挑剔，并且正在花时间以合适的价格找到合适的房屋。”

“卖家们开始明白，他们需要积极地为房子定价以获得兴趣和竞争力，”Glieden说。“我认为，在一个星期内将价格过高的房产上市并将其出售的日子已经过去了。”

无论您是买家还是卖家，Glieden的团队随时准备帮助您完成整个过程。这个小型的精品店经纪人包括一个由两名额外的代理人和一名交易协调员组成的团队，他们都能够与每个客户建立密切的私人关系。

“我的客户知道他们可以随时依赖我们所有人来帮助他们满足任何需求，”Glieden说。“我的办公室位于Oakley的家中，这使我可以降低我的业务成本，从而将节省的成本转嫁给我的卖家。”

Glieden提供1%的上市费用，无需额外费用或隐藏费用。她的计划还提供MLS列表，联合所有在线房地产网站，包括Zillow和Realtor.com，另外收取2.5%的费用。

“我让我的卖家决定适合他们经济需求的房屋销售计划，”Glieden说。“我的服务提供高科技营销，最大限度的在线和社区曝光，广泛的市场知识和业内无与伦比的专业精神。”

Glieden的客户获益匪浅，其中包括3月份布伦特伍德房屋出售的Kim Summers。萨默斯说：“香农帮助我们每一步，从开始到结束，以及介于两者之间的一切。”“她诚实，勤奋，并将永远走得更远。”